Droit du locataire

Bonjour,

La 1er: c'est que j'ai fais mon préavis pour quitter mon domicil le 31aout 2011 et j'ai un préavis de 3mois ma proprietaire à retirer le RA que le 13 sept. vue que le préavis déput des réception de l'accusé du courrier comment je calcul le prorata?

la propriétaire a retiré la LRAR le 13 septembre, fin de préavis de 3 mois le 13 décembre 2011. Vous etes redevables les loyers et charges jusqu'au 13/12 sauf si relocation entre temps.

la 2eme:qu'elle sont les réparation qui me son obligatoir de faire avant de quitter les lieux
comme (ex:peinture,joind ect...) car ma propriétaire c'est pas un cadeau alors avant je veux connaitre mes droits.

Le locataire a l'obligation d'entretenir le logement et de faire les petites répartations et doit prendre a sa charge TOUTES LES DEGRADATIONS (ramonage de la chaudière individuelle annuelle, changement joint, entretien de la moquette etc...) intervenues depuis EDL d'entrée. Une usure normale du bien ne donne pas lieu a une retenue sur DG;

Cordialement