Mur mitoyen et travaux suspendus

Bonjour,

Je poste ce message car je m'inquiète de la mitoyenneté de ma propriété.
En effet, durant le mois d'Août, le voisin a embauché une entreprise pour faire les travaux dans sa nouvelle acquisition. Les ouvriers ont détruit le grillage mitoyen, coupé des branches de mes arbres et arbustes et défoncé la semelle du mur jusqu'à sa base.... sans avoir pris soin ni de m'avertir, ni de me laisser un message écrit dans la boite à lettres.

Je rencontre plus tard le chef de chantier et j'entame une discussion avec ce dernier sur le devenir de la mitoyenneté ainsi que des travaux concernant la maison. ( le propriétaire n'étant pas présent, je m'en suis contenté).
Il m'informe de la construction d'un mur d'une hauteur de 2m60 sur toute la longueur de l'ex-clôture ( de 30 mètres ) ainsi que l'avancée de sa façade ouest (située au départ à 3 mètres de la limite) qui deviendrait une partie de ce mur mitoyen, non plus à 2m60 mais à plus de 4m50...

Les ouvriers entament la mise en place de ferraillages à la base du futur mur et empiètent sur mes escaliers extérieurs d'une dizaine de centimètres. Je laisse un mot sur les coffrages en prenant soin de signifier que déjà étroits, les escaliers le devenaient beaucoup trop ....( impossibilité de les monter de face)

Depuis ce matin-là, le chantier est abandonné.
En effet, aucun maçon n'est venu depuis une dizaine de jours, des ferraillages dépassent, des planches limitent les 2 terrains, un fossé d'1 m50 de profondeur est creusé en haut de mon terrain... et je dois interdire à ma fille de 2 ans de jouer dans le jardin de ce côté-là en raison du danger potentiel.

J'ai pris un RDV au service de l'urbanisme de ma mairie. La personne qui m'a reçu m'a informé :

1- Qu'aucun permis n'avait été déposé de la part des voisins.
2- Qu'ils avaient le droit de construire à 7 mètres de haut en mitoyenneté ( autant habiter dans une cave à ce moment-là...)
3- que tout autre renseignement était à demander à un avocat spécialisé en droit civil.


Du coup, je me pose un certain nombre de questions:

- Une fois le mur construit sans aucun accord de ma part, le voisin peut-il me demander de partager les frais ? ( je pense qu'à ce moment-là, il arrivera à venir se présenter et à me proposer une participation pécunaire...)
- Existe-t-il un délai pour la construction de ce mur , ai-je la possibilité de demander qu'il soit monté rapidement dans un souci de mise en sécurité ?
-Quel recours existe-t-il le cas échéant?

Je vous remercie par avance de vos réponses.