Demande d 'info sur V.G.R.

Bonjour,
Porchainement muter sur CAEN, lors de la visite d'un appartement, on me transmet l'info suivante :
Dans les 53,00 euros mensuel de charges, le chauffage et eau chaude ne sont pas compris, il faut souscire un abonnement V.G.R..
Je suis surpris de cette annonce, et ne connaissant pas ce système, y-a-t'il des personnes qui connaissent, en bien ou en mal ce système, qui me parait complexe.
Merci pour votre réponse