Disposition du logement et état des lieux
les tremolets
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous avons signé courant juillet 2011un bail de location dans une résidence étudiante à compter du 01 août 2011.Il a été convenu que l'état des lieux du logement se ferait le 10 août. A cette date,l'état du logement était si déplorable qu'il n'a pas été procédé à la remise des clefs: (l'appartement a été repeint et divers travaux sont en cours).Un état des leix a bien été rédigé sans remise de double mais en onsignant l'ensemble des problèmes.
Cependant à la signature du bail, outre les fras, la caution,a été règle le loyer du mois d'août.
Compte tenu de la convocation d'un nouvel état des lieux le 23 août, est-il possible de bénéficire légalement d'un ajustement du loyer du mois d'août pour non mise à disposition du logement. Merci
Nous avons signé courant juillet 2011un bail de location dans une résidence étudiante à compter du 01 août 2011.Il a été convenu que l'état des lieux du logement se ferait le 10 août. A cette date,l'état du logement était si déplorable qu'il n'a pas été procédé à la remise des clefs: (l'appartement a été repeint et divers travaux sont en cours).Un état des leix a bien été rédigé sans remise de double mais en onsignant l'ensemble des problèmes.
Cependant à la signature du bail, outre les fras, la caution,a été règle le loyer du mois d'août.
Compte tenu de la convocation d'un nouvel état des lieux le 23 août, est-il possible de bénéficire légalement d'un ajustement du loyer du mois d'août pour non mise à disposition du logement. Merci
A voir également:
- Disposition du logement et état des lieux
- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux meublé - Guide
1 réponse
Bonjour ,
Compte tenu de ce que vous nous indiquez, la logique et l'honneteté du gerant voudraient que votre bail ne commence qu'au 1° septembre, pour compenser le prejudice que vous avez subi en raison des travaux encore en cours.
Tant que vous n'avez pas les clés, le logement n'est pas a vous !
Essayez de discuter sur ces elements
Compte tenu de ce que vous nous indiquez, la logique et l'honneteté du gerant voudraient que votre bail ne commence qu'au 1° septembre, pour compenser le prejudice que vous avez subi en raison des travaux encore en cours.
Tant que vous n'avez pas les clés, le logement n'est pas a vous !
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si le bailleur n'accepte pas la discussion, la date de debut de bail sera fixée par un juge qu'il vous faudra solliciter (juge de proximité- gratuit- sans avocat). Il est certain que la nature des travaux en cours et l'etat du logement a la date initiale seront pris en compte.