Crédit foncier urgent svp
saly440
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Bonjour,
mon bien immobilier est sur le point de se vendre mais le crédit foncier me demande de remourser intégralement ma dette alors que je vend mon bien a perte ils me demande 13%en plus puisque celui-ci est un remboursement partiel et anticipé j'aimerais savoir qu'elles démarchent je peux avoir pour ne pas faire de remboursement anticipé et de garder le remboursement par mensualité
merci pour vos réponses
mon bien immobilier est sur le point de se vendre mais le crédit foncier me demande de remourser intégralement ma dette alors que je vend mon bien a perte ils me demande 13%en plus puisque celui-ci est un remboursement partiel et anticipé j'aimerais savoir qu'elles démarchent je peux avoir pour ne pas faire de remboursement anticipé et de garder le remboursement par mensualité
merci pour vos réponses
3 réponses
Bonjour,
Est ce que vous avez regardé quelles sont les pénalités en cas de remboursement anticipé, dans les conditions générales de votre prêt?
13%, ça me parait démentiel..! Cela ne serait pas 3% par hasard?
C'est vous qui avez fait la démarche du rembourssemet anticipé? Je ne comprends pas lorsque vous dites que votre banque vous demande le remboursement intégral de votre dette.
Quel type de prêt aviez vous obtenu à la base?
Et pourquoi vendez vous votre bien à perte déjà?
R.
Est ce que vous avez regardé quelles sont les pénalités en cas de remboursement anticipé, dans les conditions générales de votre prêt?
13%, ça me parait démentiel..! Cela ne serait pas 3% par hasard?
C'est vous qui avez fait la démarche du rembourssemet anticipé? Je ne comprends pas lorsque vous dites que votre banque vous demande le remboursement intégral de votre dette.
Quel type de prêt aviez vous obtenu à la base?
Et pourquoi vendez vous votre bien à perte déjà?
R.
Le CFF fonctionne toujours avec une hypothèque. Donc en cas de revente de votre bien, il faudra rembourser la totalité du prêt plus les IRA (3% maxi).
Il se peut également que le CFF exige le prix de la levée d'hypothèque (dans ce cas, ce qu'on vous demande est forfaitaire).
Il se peut également que le CFF exige le prix de la levée d'hypothèque (dans ce cas, ce qu'on vous demande est forfaitaire).
Bonjour et merci de vos réponses , le CFF me demande 10% pour un remboursement partiel et anticipé + 3% sur la totalité du pret nous avons contractez un pret a taux zéro+ un pret PAS bien sur qu'il y a une hypothèque sur ce bien mais la banque nous demande une somme de 20000€ en + c'est une catastrophe avez vous des démarches à me donner pour éviter de payer cette somme nous ne somme pas contre régler nos dette mais je c'est que dans certain cas la banque peut faire un geste et évidemment c'est au bon vouloir de la conseillère et je n'ai pas l'impression que celle-ci veuille se compliqué la vie à nous aider pour des démarche compliquer merci de votre aide
Bonjour,
J'ajoute mon étonnement a celui de cfjf ... 10 ou 13 % de pénalité IRA.....? !
Ceci dit si vous revendez votre bien et que le prêt qui finance ce bien est garanti par une hypothèque .... Quid de la garantie si le bien est revendu ?
Par conséquent la banque dans ces conditions est fondée a demander le remboursement total.
Mais je vous précise que dès lors que vous remboursez la totalité du prêt à la banque.... Elle n'aura plus à se soucier de l'hypothèque....
Par conséquent inutile de faire des frais de levée d'hypothèque....
laissez l'inscription en l'état jusqu'à son extinction "naturelle" au terme du délais initial
Lisez bien votre contrat de prêt.... concernant ces 10 ou 13 %! ....Démentiel, en effet
Bien cdt
J'ajoute mon étonnement a celui de cfjf ... 10 ou 13 % de pénalité IRA.....? !
Ceci dit si vous revendez votre bien et que le prêt qui finance ce bien est garanti par une hypothèque .... Quid de la garantie si le bien est revendu ?
Par conséquent la banque dans ces conditions est fondée a demander le remboursement total.
Mais je vous précise que dès lors que vous remboursez la totalité du prêt à la banque.... Elle n'aura plus à se soucier de l'hypothèque....
Par conséquent inutile de faire des frais de levée d'hypothèque....
laissez l'inscription en l'état jusqu'à son extinction "naturelle" au terme du délais initial
Lisez bien votre contrat de prêt.... concernant ces 10 ou 13 %! ....Démentiel, en effet
Bien cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais logiquement, en cas de revente (si vous aviez bien négocié au départ) vous ne payez pas de frais en cas de remboursement anticipé s'il s'agit d'une revente.
Il y a des paramètres que je ne maîtrise pas..!