différence de délais de résiliation de bail

Question

Bonjour, 

Je suis en co location avec une dame âgée de + de 60 ans qui peut bénéficier de la réduction de délais de résiliation de bail, mais pas moi.

Si elle désire partir avant le terme du bail (mai 2012) est-ce qu'elle est tenue de payer sa part de loyer jusqu'à cette date, ou est-ce que c'est moi qui devrait assumer cela.

Je signale qu'elle est à la retraite et n'a pas de cautionnement. 

Merci de vos réponses.

Cordialement.

maylin27 · Answer

bonjour,  

Le bail contient une clause de solidarité :  
le congé de votre coloc ne sera effectif quà l'échéance du bail. Jusque là, elle reste solidaire du paiement du loyer et de toute autre somme due aubailleur. 

Le bail ne contient pas de clause de solidarité : 
passé le délai de préavis, celui ou ceux qui restent sont seuls responsables 
du paiement du loyer et des charges. 

  
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

nathalie · Answer

Bonjour Marylin27,

Voici ce qu'il y a d'inscrit à: CLAUSE DE SOLIDARITÉ

Dans le bail en cours, il y aura solidarité et indivisibilité entre les parties désignées sous le nom du locataire, et leurs ayants causes, pour le paiement de toutes les sommes dues en application du présent bail.
Chaque locataire est tenu responsable du paiement de la totalité du loyer et de toute somme due au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail.
Celui qui a quitté le logement reste solidaire jusqu'à l'expiration du bail, du paiement du loyer et de toute autre somme qui pourrait être due au bailleur, même s'il a adressé un congé au bailleur.

J'ai effectivement la main verte!!!!!!!!!!!

Cordialement.

Différence de délais de résiliation de bail

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