Droit d'entrée de camping

bonjour,
J'envisage d'acquérir par un particulier un mobil home à Valras dans un camping géré par siblu.le droit d'entrée de 7000€ est exorbitant. Je trouve cela inadmissible d'autant que si l'on acquiert un mobil home par l'intermédiaire de siblu ce droit d'entrée n'existe pas mais se retrouve dans le prix de base du Mobil home.De plus au changement de propriétaire la location de la parcelle de terrain passe de 5025€ à 5594€. Tout cela est-il légal.existe-t-il des textes réglementant ce droit d'entrée qui est parait-il fixé par la mairie?
Quel est le service municipal chargé de ces redevances?
Merci