Arnaque banque pas très populaire

emmatom62 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 14 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juillet 2011 - 14 juil. 2011 à 23:02
 bulou - 15 juil. 2011 à 18:24
Bonjour,
Bonjour,
il s'agit la d'une situation compliquée, nous venons d'acheter une maison (enfin nous ne l'avons pas encore), nous sommes passés par un courtier (immoprêt) qui nous a dirigé vers une banque qui accepté nos conditions c'est à dire:
- taux à 4%
- assurance a 0.24%
- frais de dossier réduit
- 0% de frais en cas de remboursement anticipée-
- et surtout reprise d'un prêt à la consommation à englober dans le prêt immobilier
Donc au total nous devions avoir un prêt de 230 000 euros avec des mensualités a 1300 euros par mois ce qui nous convener tout à fait, la banque a donné son accord, nous avons une attestation qui stipule que le prêt de 230000 euros sur 300 mois est accepté sans condition suspensive, le directeur des prêts a donné son accord.
Et la 3 semaines avant la signature de l'acte définitif, la banque nous annonce que le prêt n'est pas possible car c'est illégal de faire passer un prêt à la consommation en prêt immobilier mais nous en tant que particulier nous ne le savions pas, de ce fait ils ont tout annulé et nous ont fait une offre de prêt immo et une offre de prêt conso en nous disant que nous étions obligé de signer d'abord le prêt conso, d'attendre que le délai de rétractation soit passé et la on aurait les offres de prêt immo, ce qui fait que nous n'avons pas pu signé chez le notaire à la date prévu, que nous perdons 10 jours de +, et la nous venons de recevoir l'offre de prêt immo et quelle surprise en voyant que nous payons les frais de dossier plein pot et que nous avons les 3% d'indemnités en cas de remboursement anticipé, le probleme c'est que nous sommes pris à la gorge car dans 15 jours nous sommes à la rue donc nous ne pouvons pas refaire faire d'offre de prêt cela prendrait trop de temps. Alors au lieu d'avoir 1300 euros par mois nous nous retrouvons avec 1450 euros par mois. Nous sommes déprimés de s'être fait avoir comme cela. Que peut on faire?

5 réponses

patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 093
14 juil. 2011 à 23:13
Bonjour,

Vous avez un courtier... passez par lui, il aura du poids pour avoir une offre modificative la banque ne voudra certainement pas perdre un prescripteur...

cordialement
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patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 093
14 juil. 2011 à 23:14
En complement si vous avez l'attestation de pret, sans conditions suspensives reprenant les informations du pret, la banque sera obligee d'appliquer ces conditions
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emmatom62 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 14 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juillet 2011
14 juil. 2011 à 23:14
Nous lui avons demandé, elle est allée à la banque mais n'a rien pu faire.
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emmatom62 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 14 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juillet 2011
14 juil. 2011 à 23:17
La banque refuse malgré l'attestation et comme nous sommes pris par le temps nous sommes obligé d'accpetée la nouvelle offre, la banque a fait expres de faire trainer le dossier cela faisait plus d' une semaine que la banquiere savait que le prêt n'était pas passée
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patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 093
14 juil. 2011 à 23:19
Adressez un AR au service consommateur et demandez a proroger le compromis. Si vous signez l'offre de pret, vous acceptez les conditions proposees...

Appelez votre notaire pour vous conseiller
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emmatom62 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 14 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juillet 2011
14 juil. 2011 à 23:21
Proroger le compromis? Cela veut dire quoi? que nous annulons l'achat?
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patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 093
14 juil. 2011 à 23:23
non, cela veut dire que vous demandez une prolongation du compromis et des dates butoires
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emmatom62 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 14 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juillet 2011
14 juil. 2011 à 23:24
les dates sont deja prolongées, nous devions signer demain, c'est remis au 25 juillet, et le 29 juillet nous sommes à la rue, c'est pour cela que nous sommes désemparés.
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si vous avez un accord de prêt écrit de la banque de 230000euros sur 300 mois .la banque doit vous appliquer son accord .même s'il est exact que vous ne pouvez pas cumuler un prêt immo et à la consommation .la banque doit dissocier ces prêts mais cela doit être transparent pour vous .Vous ne devez donc rembourser que 1300 euros par mois .
la banque a commis une erreur et essaye de vous la faire payer prenez un avocat qui va rappeler à la banque ses obligations légale
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