Frais de relance pour retard de loyer
pegseb1
Messages postés
2
Statut
Membre
-
Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Bonjour,
J'ai de gros soucis avec mon agence Foncia et mon propiétaire.
Le propriétaire refuse de faire des travaux de réparations depuis 18 mois, ( fuites d'eau, infiltration du à de vieille fenêtre, électricité dangereuse ...), celà fait deux mois que nous ne pouvons plus utiliser notre lavabo par exemple...
Nous avons décidé de payer le loyer par chèque plus que par prélèvement afin de l'embetter un peu, ( pour être honnéte).
Celà n'a rien changé quand a son mauvais comportement, nous avons toujours des fuites d'eau et prenons toujours des décharges électrique quand on cuisine...
Donc nous payons par chèque depuis 1 an, et pafois on le poste le 2 du mois voir le 3 et même le 5, je dois bien avouer.
Nous avons toujours payé notre loyer.
Mais il y a quatre mois j'ai oublié de signer mon chéque, l'agence me l'a retourné et nous avons a notre grande surprise reçu un commandement d'Huissier, alors que mon chèque était déja renvoyé bien sur et débité!
Sur ce commandement ( le premier et dernier de vie!) j'ai constaté que l'agence nous comptait des frais de relance concernant des retards de paiements ( en gros on ne paie pas le 1 mais le 5!)
Je me suis renseigné auprès d'avocats tous me conseillent de ne pas payer. Mais avez vous déja eu ce genre de soucis.
J'ai renvoyé un recommandé à l'agence pour qu'ils arrétent leur harcèlement vu que nous payons notre loyer tous les mois mais rien n'y fait et la somme augmente mais c'est une somme qui n'a pas de rééls fondements.
Bref merci de vos futur conseil
galia_federat@hotmail.fr
Bonjour,
J'ai de gros soucis avec mon agence Foncia et mon propiétaire.
Le propriétaire refuse de faire des travaux de réparations depuis 18 mois, ( fuites d'eau, infiltration du à de vieille fenêtre, électricité dangereuse ...), celà fait deux mois que nous ne pouvons plus utiliser notre lavabo par exemple...
Nous avons décidé de payer le loyer par chèque plus que par prélèvement afin de l'embetter un peu, ( pour être honnéte).
Celà n'a rien changé quand a son mauvais comportement, nous avons toujours des fuites d'eau et prenons toujours des décharges électrique quand on cuisine...
Donc nous payons par chèque depuis 1 an, et pafois on le poste le 2 du mois voir le 3 et même le 5, je dois bien avouer.
Nous avons toujours payé notre loyer.
Mais il y a quatre mois j'ai oublié de signer mon chéque, l'agence me l'a retourné et nous avons a notre grande surprise reçu un commandement d'Huissier, alors que mon chèque était déja renvoyé bien sur et débité!
Sur ce commandement ( le premier et dernier de vie!) j'ai constaté que l'agence nous comptait des frais de relance concernant des retards de paiements ( en gros on ne paie pas le 1 mais le 5!)
Je me suis renseigné auprès d'avocats tous me conseillent de ne pas payer. Mais avez vous déja eu ce genre de soucis.
J'ai renvoyé un recommandé à l'agence pour qu'ils arrétent leur harcèlement vu que nous payons notre loyer tous les mois mais rien n'y fait et la somme augmente mais c'est une somme qui n'a pas de rééls fondements.
Bref merci de vos futur conseil
galia_federat@hotmail.fr
A voir également:
- Frais de relance pour retard de loyer
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Frais de relance loyer - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Frais de fourrière - Guide
- Retard de livraison - Guide
2 réponses
Bonjour ,
Pour "rendre la monnaie de la piece" a l'agence, faites lui un courrier LR/AR de mise en demeure d'intervenir aupres du proprio pour remedier aux problemes de fuites d'eau et surtout d'electricité.
Vous pouvez accorder un delai de 8 jours a reception du recommandé pour intervenir, faute de quoi vous introduirez une action au tribunal pour demander la condamnation du bailleur/agence a realiser les travaux et autoriser la consignation des loyers jusqu'a achevement des chantiers.
Au passage, vous pourrez demander au tribunal l'attribution d'une indemnité au titre des prejudices subis.
Pour "rendre la monnaie de la piece" a l'agence, faites lui un courrier LR/AR de mise en demeure d'intervenir aupres du proprio pour remedier aux problemes de fuites d'eau et surtout d'electricité.
Vous pouvez accorder un delai de 8 jours a reception du recommandé pour intervenir, faute de quoi vous introduirez une action au tribunal pour demander la condamnation du bailleur/agence a realiser les travaux et autoriser la consignation des loyers jusqu'a achevement des chantiers.
Au passage, vous pourrez demander au tribunal l'attribution d'une indemnité au titre des prejudices subis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'en suis au second recommandé et toujours rien..
Vous pouvez en faire 10 à la mauvaise adresse
La vraie http://vosdroits.service-public.fr/F1785.xhtml
Une tentative amiable est indispensable en reco AR dont vous joindrez une copie