Achat bien loué
choup_000
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choup_000 -
choup_000 -
Bonjour,
Nous avons comme projet d'acheter un bien loué:
- Avant de signer la promesse de vente, quels documents est on en droit d'exiger? (baux, cautions...)
- Ce sont des baux meubles (donc d'un an) qui arrivent à échéance fin décembre. La vente se ferait a l'automne. Comment cela se passera t il pour la restitution de caution?
- Y a t il des choses supplémentaires auxquelles nous devons faire attention?
merci pour votre aide!
Nous avons comme projet d'acheter un bien loué:
- Avant de signer la promesse de vente, quels documents est on en droit d'exiger? (baux, cautions...)
- Ce sont des baux meubles (donc d'un an) qui arrivent à échéance fin décembre. La vente se ferait a l'automne. Comment cela se passera t il pour la restitution de caution?
- Y a t il des choses supplémentaires auxquelles nous devons faire attention?
merci pour votre aide!
2 réponses
Bonjour : Pour ce qui est de la caution (dépôt de garantie) ce sera à vous de la rendre, donc il faut que le vendeur vous la remette.
Bien sûr il vous faut les baux, et les états des lieux, et il faudrait demander déjà à les voir et les lire. Il faudrait être sûr qu'il n'y a pas de mauvais payeur, éventuellement demander une attestation sur l'honneur comme quoi il n'y a aucun problème quant au paiement du loyer et des charges avec les locataires en place.
J'espère que vous avez demander à voir l'impôt foncier.
Il serait bon de vérifier que chaque logement a son propre compteur électrique pour éviter tout problème.
Attendez d'autres réponses.
Bien sûr il vous faut les baux, et les états des lieux, et il faudrait demander déjà à les voir et les lire. Il faudrait être sûr qu'il n'y a pas de mauvais payeur, éventuellement demander une attestation sur l'honneur comme quoi il n'y a aucun problème quant au paiement du loyer et des charges avec les locataires en place.
J'espère que vous avez demander à voir l'impôt foncier.
Il serait bon de vérifier que chaque logement a son propre compteur électrique pour éviter tout problème.
Attendez d'autres réponses.
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