LOCATION APPARTEMENT - ELECTROMENAGER
emilayyy
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai signé l'état des lieux et le bail de mon appartement le 19/05/11 et je n'ai emménagé dedans que le 30/05/11. Et je me suis rendu compte que quelques jours après que le réfrigérateur et la machine à laver la vaisselle ne marchait pas. Le réfrigérateur/congélateur est encastré avec la porte du haut réfrigérateur et porte du bas congélateur.
J'ai appelé l'agence immobilière pour lui faire part de ces problèmes et elle m'a stipulé que ce n'était pas à eux de prendre ça à charge, car ce n'était pas une location meublée. Or sur le bail est écrit "cuisine aménagée et équipée" et sur l'état des lieux le réfrigérateur, machine à laver la vaisselle est machine à laver le linge sont bien mentionnée mais dans un état non vérifié.
J'ai donc acheter un nouveau réfrigérateur qui a couté assez cher car il en fallait un encastrable, et je voulais savoir si cela était vraiment à ma charge.
En plus de cela lors de l'enlèvement de l'ancien la planche du meuble encastrable s'est cassée, elle était gondolée et moisi par l'humidité du à la fuite du frigo. L'agence immobilière a fait intervenir un ouvrier pour le réparer et maintenant les portes du meubles encastrables ne sont plus droites et ne peuvent donc être relié à celles du frigo. En gros pour ouvrir mon frigo j'ouvre la porte du meuble, de la je dois ouvrir celle du frigo qui n'a pas de poignées donc super pratique. L'ouvrier m'a dit que la seule solution serait de changer le meuble.
Quand au lave vaisselle celui-ci ne nettoie pas il salit !!! L'électroménager date de l'aire jurassique. J'ai tout essayer je l'ai nettoyer a fond, mis les bons produits ... et rien a faire.
En résumé :
1. le propriétaire doit il me rembourser mon réfrigérateur dont j'ai la facture ?
2. le propriétaire doit il changer le lave vaisselle ?
3. le meuble du frigo est il aux frais du propriétaire ?
J'espère avoir été suffisamment claire.
J'attends vos réponses avec i:patience avant d'envoyer un courrier à l'agence immobilière.
Merci d'avance :)
Emilie
J'ai signé l'état des lieux et le bail de mon appartement le 19/05/11 et je n'ai emménagé dedans que le 30/05/11. Et je me suis rendu compte que quelques jours après que le réfrigérateur et la machine à laver la vaisselle ne marchait pas. Le réfrigérateur/congélateur est encastré avec la porte du haut réfrigérateur et porte du bas congélateur.
J'ai appelé l'agence immobilière pour lui faire part de ces problèmes et elle m'a stipulé que ce n'était pas à eux de prendre ça à charge, car ce n'était pas une location meublée. Or sur le bail est écrit "cuisine aménagée et équipée" et sur l'état des lieux le réfrigérateur, machine à laver la vaisselle est machine à laver le linge sont bien mentionnée mais dans un état non vérifié.
J'ai donc acheter un nouveau réfrigérateur qui a couté assez cher car il en fallait un encastrable, et je voulais savoir si cela était vraiment à ma charge.
En plus de cela lors de l'enlèvement de l'ancien la planche du meuble encastrable s'est cassée, elle était gondolée et moisi par l'humidité du à la fuite du frigo. L'agence immobilière a fait intervenir un ouvrier pour le réparer et maintenant les portes du meubles encastrables ne sont plus droites et ne peuvent donc être relié à celles du frigo. En gros pour ouvrir mon frigo j'ouvre la porte du meuble, de la je dois ouvrir celle du frigo qui n'a pas de poignées donc super pratique. L'ouvrier m'a dit que la seule solution serait de changer le meuble.
Quand au lave vaisselle celui-ci ne nettoie pas il salit !!! L'électroménager date de l'aire jurassique. J'ai tout essayer je l'ai nettoyer a fond, mis les bons produits ... et rien a faire.
En résumé :
1. le propriétaire doit il me rembourser mon réfrigérateur dont j'ai la facture ?
2. le propriétaire doit il changer le lave vaisselle ?
3. le meuble du frigo est il aux frais du propriétaire ?
J'espère avoir été suffisamment claire.
J'attends vos réponses avec i:patience avant d'envoyer un courrier à l'agence immobilière.
Merci d'avance :)
Emilie
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2 réponses
Bonsoir,
Si dans votre bail est bien mentionné "cuisine aménagée et équipée" et sur l'état des lieux le réfrigérateur, machine à laver la vaisselle et machine à laver le linge sont bien mentionnée mais dans un état non vérifié, vous avez le droit de réclamer que ces derniers doivent être fonctionnel et exiger leur remise en état voir leur remplacement.
Vous payez un loyer dans le quel vous devriez jouir de ces équipements, si ces derniers ne sont pas fonctionnel vous pouvez même réclamer une remise.
Maintenant que vous avez remplacé le frigo encastrable, ( je suppose sans en avoir informé ), il vous ne vous reste plus qu'a essayer de présenter la facture et espérer une prise en charge par le propriétaire.
Perso, j'ai eu les pires ennuis en passant par des agences soit en étant locataire que comme propriétaire, dans votre cas exigez que votre roquette soit transmise directement au propriétaire
Si dans votre bail est bien mentionné "cuisine aménagée et équipée" et sur l'état des lieux le réfrigérateur, machine à laver la vaisselle et machine à laver le linge sont bien mentionnée mais dans un état non vérifié, vous avez le droit de réclamer que ces derniers doivent être fonctionnel et exiger leur remise en état voir leur remplacement.
Vous payez un loyer dans le quel vous devriez jouir de ces équipements, si ces derniers ne sont pas fonctionnel vous pouvez même réclamer une remise.
Maintenant que vous avez remplacé le frigo encastrable, ( je suppose sans en avoir informé ), il vous ne vous reste plus qu'a essayer de présenter la facture et espérer une prise en charge par le propriétaire.
Perso, j'ai eu les pires ennuis en passant par des agences soit en étant locataire que comme propriétaire, dans votre cas exigez que votre roquette soit transmise directement au propriétaire
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