Facturation de service dans socièté hlm

Bonsoir, j'ai besoin d'aide et merci pour ceux qui me répondront, ma socièté hlm me font facturé 2 services dans mes charges (entretien chaudiere et ventilation qui est annuel) sauf que l'entretien chaudiere n'est pas intervenue pour l'année 2010 et la ventilation ne sont pas venu depuis 2008.J'ai voulu contsté mais on m'a dit que c'est un service et qu'il se régle tous les ans et s'ils ne sont venus, j'aurais les appeler pour faire leur travail, je n'avait eu aucun problème auparavant sauf là, une question ? La socièté hlm à t-elle le droit de me facturer ça, ça se monte à 110 euros.merci