Bail renouvelé par tacite reconduction

Bonjour,

Location d'une maison depuis le 7 juillet 1978 aucun avenant depuis cette date, quels sont mes droits?

Nous sommes locataires d'une maison vide depuis le 7 juillet 1978 ( construite dans les années 56-58 ) avec un "bail renouvelé tous les ans par tacite reconduction et résiliation du bail avec préavis de 2 mois pour le locataire ou le propriétaire",
(c'est ce qui est écrit dans le bail)
Aucun avenant n'a été signé depuis cette date pour changer ce bail en bail de 3 ans

Mon bailleur vient de m'adresser un recommandé le 11 avril 2011 avec une proposition pour la vente assortie d' un préavis de 2 mois.
Voici sa lettre datée du 11 avril 2011

" Par la présente je vous informe notre désir de vendre le bien situé au ........pour lequel vous êtes locataire à ce jour.
De ce fait vous êtes prioritaire pour l'achat de cette maison qui est mis en vente pour un montant de ....€
Pouvez vous nous faire part de vos intentions quant à l'achat ou non de ce bien dans un délai de 2 mois suivant la réception de ce courrier."

Sans autre commentaire

Pouvez vous me dire
Quels sont mes droits si je ne veux pas acheter ?
A quelle date dois-je quitter les lieux?
A quelle date dois-je recevoir mon congé?
Quel article de loi dois-je prendre comme référence ?

Merci pour toutes vos réponses

Cordialement

Marcell