Déclaration 2044 - Frais et Charges

Bonjour,

Nous avons fait construire pour la location une maison.
Nous avons à remplir la 2044, régime réel.

L'achat du terrain s'est fait ainsi : 13000 apport personnel + 1000 frais de notaire + 3768 payé par le prêt.

Notre question est celle-ci : Peut-on déduire des revenus fonciers en dehors des intérêts d'emprunts le prix d'acquisition du terrain et les frais de notaire réglés en dehors du prêt par un appport personnel ?

Si oui où le mettre sur la 2044 ? Et quels justificatifs doit-on avoir ?
En effet, nous n'avons que la facture du notaire de la totalité. Est-ce q'une attestation de la banque signalant le règlement du terrain en parti par un apport personnel suffirait ?

Autre question et dernière : Nous avons fait mettre une cuisine équipée mais celle-ci a été payée à l'aide du prêt. Peut-on la déduire ? Selon une source non car elle fait partie du prêt et donc on ne peut la déduire deux fois,selon une autre source oui on peut. En effet, elle augmente les intérêts d'emprunt que l'on déduit mais on ne déduit pas son prix.

Merci