Vente de maison

Résolu
vera11 - 8 juin 2011 à 15:44
 *guss* - 9 juin 2011 à 13:39
Bonjour,
je suis passé par agence pour acheter une maison.
mais voilà,avec leurs frais le prix est beaucoup trop elevé et je voudrai acheter directement au vendeur car cette maison me plait vraiement.
comment faire car c'est l'agence qui nous a mis en contact.
le vendeur lui arrive au therme des trois mois il va donc résilier son mandat avec eux ,ce mandat étant non exclusif.
juridiquement,que risquons nous?quels sont les recours de l'agence?
merci pour vos réponses.

4 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
8 juin 2011 à 15:49
Bonjour

Encore un escroc qui veut contourner l'agence immobilière qui a fait son boulot

il n'est pas possible de la contourner ...et vous êtes sur un site de droit, pas d'astuces pour escroquer
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Tomm9 Messages postés 26 Date d'inscription vendredi 3 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2011 9
8 juin 2011 à 16:15
Bonjour,

Pour compléter la réponse, vous ne pouvez pas acheter cette maison sans passer par l'agence, même si le mandat se termine.
Si vous l'acheter directement au vendeur, l'agence l'apprendra bien assez tôt et sera en droit de réclamer des indemnités (équivalents a leur frais?).
Vous ne pouvez pas faire appel à un professionnel et après faire affaire dans son dos...

Il vous reste la négociations du prix de la maison et des frais d'agence...

La prochaine fois, demander au cadastre de votre ville les coordonnées du propriétaire de la maison qui vous plaît (gratuit).
Ou alors, envoyez un ami visiter à votre place, et demandez lui après les cordonnées du bien.
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merci Tomm9 pour votre réponse.
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Et pour Kasom,
Je sais très bien sur quel site je suis,et je ne suis pas un escroc...je pose juste une question car je n'ai pas de gros moyens financiers .
c'est juste une question,je n'essaie d'arnaquer personne.
Alors inutile d'être agressif...
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vous essayez d'arnaquer l'agence, tout simplement !!
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moi aussi j'appelle ca de l'escroquerie désolé !
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coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 766
9 juin 2011 à 11:21
le prix était connu avant la visite, donc vous saviez déjà que ce n'était pas dans vos cordes! alors pourquoi avoir visité avec l'agence sachant que vous ne pouviez plus ne passer que par elle?
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de toute façon le vendeur n'est pas d'accord car il ne veut pas d'histoires...alors arrêter vos attaques.
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Tout fini bien pour vous au final....
Vous etes sortie de votre " tentative d'escroquerie".
Soyez plus vigilante a l'avenir, on ne rigole pas avec les lois.
Cdlt.
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