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3 réponses
si le logement est loué en vide ET que vous déclarez vos revenus foncier au réel ( dépot de la déclaration modèle 2044 ) : oui ( vous avez une ligne à ce titre sur la 2044 )
si le logement est loué en vide ET vous déclarez ces revenus en micro foncier : non ( vous avez un abattement automatique d e30 % représentaif des charges et donc incluant les intérêts )
si vous le louez en meublé :
- si micro bic : non ( un abattement automatique représentaif des charges s'applique )
- si déclaration controlée ( 2031/2033 ) que l'on peut nommer de réelle: oui
si le logement est loué en vide ET vous déclarez ces revenus en micro foncier : non ( vous avez un abattement automatique d e30 % représentaif des charges et donc incluant les intérêts )
si vous le louez en meublé :
- si micro bic : non ( un abattement automatique représentaif des charges s'applique )
- si déclaration controlée ( 2031/2033 ) que l'on peut nommer de réelle: oui
Très bien. Mais ce qui m'a mis le doute c'est la déclaration des intérêts d'emprunt concernant les logements acquis entre août 2007 et janvier 2011. Il ne s'agit pas de la même chose ?
pour les revenus fonciers, il n'y a pas de date d'octroi du pret , c'est uniquement l'objet du prêt qui compte et les intérêts sont à reporter sur la ligne spécifique de la 2044
extrait de la notice de la 2044 :
Il s'agit des intérêts payés en 2010 au titre des emprunts contractés pour la conservation (emprunts contractés pour le paiement des droits de mutation à titre gratuit par exemple), l'acquisition, la (re)construction, l'agrandissement, la réparation ou l'amélioration des immeubles donnés en location.
les cases sur la déclaration de revenu ( modele 2042 ) :
concerne l'acquisition de la résidence principale.
Cette acquisition devait avoir lieu apres mai 2007 et ouvre droit à un crédit d'impôt.Cette mise prend fin pour les prêts dont l'offre est faite apres le 31/12/2010
extrait de la notice de la 2044 :
Il s'agit des intérêts payés en 2010 au titre des emprunts contractés pour la conservation (emprunts contractés pour le paiement des droits de mutation à titre gratuit par exemple), l'acquisition, la (re)construction, l'agrandissement, la réparation ou l'amélioration des immeubles donnés en location.
les cases sur la déclaration de revenu ( modele 2042 ) :
concerne l'acquisition de la résidence principale.
Cette acquisition devait avoir lieu apres mai 2007 et ouvre droit à un crédit d'impôt.Cette mise prend fin pour les prêts dont l'offre est faite apres le 31/12/2010
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