quelles sont mes chances d'obtenir un crédit

Question

Bonjour,
La semaine dernière j'ai signé un compromis de vente pour une petite maison de 93000 euros hors frais de notaire.  Je suis professeur des écoles depuis 7 ans avec un salaire de 1800 euros net. Je vais monter des dossiers de demande de crédit cette semaine à la casden banque populaire et au crédit agricole. J'ai des crédits à la consommation que ces 2 banques me proposent de racheter pour un total de 9000 euros avec des mensualités de 175 euros . Après simulation dans ces banques mon taux d'endettement se situerait autour des 38%. Le problème est que mes 3 derniers relevés de compte ne sont pas excellents , et il y apparaissent une quinzaine de  mouvements vers un site de paris sportifs ... . Je ne suis pas à découvert mais je n'ai pas mis d'argent de côté car j'ai un peu profité  du fait d'etre hébergé gratuitement chez mes parents après une rupture  pour dépenser...
Ma question est la suivante , selon vous, ai je des chances d'avoir une réponse favorable à mes demandes de crédits immobilier ?? Tout cela me stress un peu ...  merci pour vos réponses ou vos témoignages si vous avez été dans mon cas.

marquis de carabas · Answer

bonjour PECHA . 

38 % de taux d'endettement ( crédit immo compris) pas de quoi fouetter les chats... ça me semble raisonnable 

1800 X 38% = 684 € 

684 - 175€ (crédit de restructuration) = 509 € de crédit immobilier 

cela fait 28,27 % pour l'immobilier (loyer ou emprunt) et 9.7% pour les autres crédits... 

Compte tenu de votre position de fonctionnaire... Tres franchement je suis enclin a penser que vous allez obtenir votre prêt 

Concernant la nature de vos dépenses. 

Intrinsèquement la banque n'a pas a porter de jugement de valeur sur ce point... Ni a juger le fait que vous ayez ou non mis de l'argent de côté... 

De plus, il n'y a pas que la la CASDEN et le CA..... 

N'hésitez pas a faire jouer la concurrence, même sur des sites de courtage, voyez aussi d'autres banques.... Y.C les banques en ligne 

N'hésitez pas par ailleurs a faire jouer la concurrence au niveau des assurances... Vous n'imaginez pas les différences importantes qui peuvent exister...   

Sachez aussi que la banque ne peut pas vous imposer un assureur dans son offre de crédit, elle n'en a pas le droit. (elle ne fait que proposer)

Donc COOL, c'est vous qui gouvernez ce n'est ni la CASDEN ni le CA. 

Bien cordialement

Quelles sont mes chances d'obtenir un crédit

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