fin de bail

Question

Bonjour,
 le locataire est parti fin avril , je n'arrive pas à le joindre pour faire l'état des lieux, il possède toujours les clés de l'appartement, puis-je rentré dans l'appartement pour voir les lieux sans sa présence, j'ai la caution, que puis-faire? nous somme le 20 Mai

Merci au revoir

maylin27 · Answer

bonjour,

son préavis est il terminé ?

dane7471 · Answer

bonjour , son préavis est terminé depuis fin Avril

maylin27 · Answer

Bonjour, 

dans votre cas, pas le choix. Contacter un huissier de justice afin qu'il fasse une reprise de l'appartement et vous permettre de le relouer par la suite. il fera en meme temps un EDL de sortie et si dégats mentionnés vous pourrez faire faire des devis et garder le DG si nécessaire. Attention, surtout garder tout cela précieusement car si le locataire vous contacte pour la restitution du DG vous devrez lui justifier les éventuelles réparations et de lui retenir les x jours avant la reprise en loyer car actuellement il vous est redevable des loyers et charges tant qu'il a conservé les clés.(a déduire aussi du DG) 

"Si haut que l'on soit placé, on n'est jamais assis que sur son cul" 
Montaigne

dane7471 · Answer

merci , bon week-end

Fin de bail

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