Notre locataire nous attaque en justice ...

tino - 11 mai 2011 à 09:10
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 11 mai 2011 à 09:36
Bonjour,
Nous avons résilié le bail de notre locataire 8 mois avant la date prévue pour loger notre fille qui souhaitait se rapprocher de nous et était à la recherche d'un logement. Notre locataire n'était pas très correct, il payait ses loyers très irrégulièrement. Trois mois par ci 2 mois par là. Dans ces périodes il était injoignable. Le dernier jour du bail il ne s'est pas présenté pour l'état des lieux et nous avons constaté que la maison était très très dégradée. Sa femme l'avait quitté 2 ans auparavant, lasse de cette vie instable. Il n'a pas payé son dernier loyer et nous avons eu trois mois de travaux. Entre temps notre fille a changé d'avis, elle n'a plus voulu de la maison et nous avons du trouver un nouveau locataire. Cela fait donc 3 mois que notre ex locataire est sorti de la maison et nous venons d'apprendre qu'il nous attaque en justice pour expulsion abusive et qu'il nous réclame 8000 euros. Le monde est complètement à l'envers ... nous sommes désemparés. Nous avons une toute petite retraite d'anciens agriculteurs ( 500 euros par mois + 400 euros chaque trimestre). Une amie nous a aidé pour rédiger ce texte car nous n'avons pas internet.
Que pouvons-nous faire pour notre défense?
Merci d'avance pour votre réponse.

4 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
11 mai 2011 à 09:16
Bonjour

Prenez un avocat, avec tous les justificatifs de retards de loyers, ainsi que le courrier de résiliation pour y loger votre fille.
Votre locataire d'après vos dires, ne pourra rien vous réclamer.
Entre temps notre fille a changé d'avis, elle n'a plus voulu de la maison et nous avons du trouver un nouveau locataire.
Je pense que c'est à partir de là que l'ancien locataire se retourne contre vous.
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a part prendre un avocat et attendre le jugement, je ne vois pas trop que faire !
des mauvais payeurs qui profitent ils y en a partout, c'est dommage que se soit les propriétaires prives qui doivent payer les pots casés, alors bon courage a vous.
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
Modifié par Rochat1 le 11/05/2011 à 09:25
Bonjour,
Vous devriez vous rendre à l'ADIL de votre région. (Agence Départementale d'Information sur le Logement). Vous rencontrerez des juristes qui sauront vous conseiller judicieusement, et c'est gratuit.
Bonne chance. Votre locataire ne pourra pas vous causer beaucoup d'ennuis.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
Modifié par kasom le 11/05/2011 à 09:36
Bonjour

des éléments de réponse ainsi qu'un jugement pour vous aider : si votre fille a changé d'avis pour une bonne raison, c'est gagné pour vous

PS: cliquez sur le lien pour obtenir le jugement

http://www.jurisprudentes.net/Information-du-locataire-en-cas-de.html
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