Sinistre, droit du propriétaire

Bonjour,
merci encore pour la réponse de ginto5

mais ma question abordait plutôt les droits juridiques du propriétaire face au locataire pour le point suivant:
lors d'un sinistre et d'une prise en charge de travaux par l'assurance, ai-je le droit en tant que propriétaire de recevoir directement l'indemnité, suis-je prioritaire si je le désire afin que les travaux de réfection ne me soient pas imposés, et qu'ils soient ainsi conformes à la qualité du bien loué
merci