Travaux faits par le propriétaire

Bonjour,

Une amie, locataire, quittera son appartement dans 10 jours. La propriétaire a trouvé de futurs locataires et a prévu de faire dès maintenant quelques travaux (non urgents) avant l'arrivée de ceux-ci.
A-t-elle le droit d'imposer ces travaux (3 ou 4 jours) alors que mon amie n'est pas encore partie ? Mon amie doit laisser ses clefs aux ouvriers dans la journée alors qu'elle ne le souhaite pas (elle ne peut être chez elle). Y est-elle obligée ?
Quelle garantie a -t-elle que la somme ne sera pas déduite de sa caution ?
Merci de m'aider.