Bail commercial et travaux
sabrinouch
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Bonjour,
Je rachète un fonds de commerce mais suis locataire du local commercial. Assez ancien, celui-ci aurait besoin de quelques travaux, notamment la pièce des WC accessible par la clientèle car l'installation est assez vétuste. Une fenêtre est également cassée, même si ce n'est pas très visible. Je voulais savoir qui doit financer ces travaux? Car en tant que locataire, il me semble que si j'effectue des travaux, en cas de rupture du bail, j'ai un droit sur ces travaux même si je ne possède pas les murs, non ? C'est un peu compliqué!
Merci pour vos réponses.
Je rachète un fonds de commerce mais suis locataire du local commercial. Assez ancien, celui-ci aurait besoin de quelques travaux, notamment la pièce des WC accessible par la clientèle car l'installation est assez vétuste. Une fenêtre est également cassée, même si ce n'est pas très visible. Je voulais savoir qui doit financer ces travaux? Car en tant que locataire, il me semble que si j'effectue des travaux, en cas de rupture du bail, j'ai un droit sur ces travaux même si je ne possède pas les murs, non ? C'est un peu compliqué!
Merci pour vos réponses.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais donc en tant que locataire, on peut remettre à neuf une surface (et donc quelque part augmenter sa valeur) sans n'avoir aucun droit dessus, notamment lorsque le bail arrive à son terme ??