Proprietaire donne conge avant fin bail oralement

nono -  
 marmenard -
Bonjour
mon propietaire a un ensemble de deux maisons qu'il souhaite vendre vide car le futur acquereur pourrait tres bien vivre dedans . Il a demandé donc a ma voisine de partir ( pas de preavis a faire); pour nous c'est autre chose il avait une autre maison qu'il renovait et on lui a demandé si on pouvait la reprendre. Tou cela c'est fait oralement. Nous n'avons eu aucun courrier. Cependant les travaux tardent dans cette nouvelle maison. Nous avons finis par chercher autre chose car apres tout , tout était oral . Lorsque qu'on l'a prevenu que l'on souhaitais partir il nous a demander de faire notre preavis. Est ce bien logique? je n'ai pas reçu de courrier pour la vente. quels sont mes droits quand le propiétaire fait tout oralement? pourquoi devrais je faire un preavis et mes voisins non. je risque de me retouver avec deux loyers à payer et c'est financierement impossible.
merci de votre aide

2 réponses

  1. marmenard
     
    Bonjour
    Dans tous les cas une fin de bail se fait par reco AR
    l'oral n'a aucune valeur
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    1. nono
       
      donc je suis coincée...
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    2. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
       
      Vous êtes coincé mais lui aussi car si vous ne partez pas il ne pourra pas vendre vide
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    3. marmenard
       
      Re
      Demandez lui de vous faire une lettre de fin de bail motivée pour vente écrite avec proposition d'achat et de main à main (ou en reco AR)
      Cette lettre vous permet de partir sans votre préavis votre seule obligation sera un RDV pour EDL et rendu de clés
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    4. nono
       
      Il vient de mettre une annonce sur un site connu, où il a stipulé que le logement serait libre ou occupé au choix du preneur.Le courrier de congé pour vente doit t'il toujours nous l'envoyer? Puis je prendre un avocat pour vis de procedure car au final c'est quand meme moi qui ai du faire mon preavis car toujours pas de courrier de sa part...
      ça me stresse
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  2. marmenard
     
    Bonjour
    c'est quand meme moi qui ai du faire mon preavis
    Très grosse erreur pourquoi demander conseil vous n'écoutez rien
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    1. nono
       
      je n'ai pas eu le choix. Il m'a demandé de faire mon preavis. Et je l'ai envoyé de suite pour ne pas devoir payer encore plus de loyer des deux cotés
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    2. marmenard
       
      Re je présume que féloxe ne va pas non plus vous approuver
      Il disait : si vous ne partez pas il ne pourra pas vendre vide et rien ne vous obligeait de partir
      la reconduction du bail étant automatique
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