Vente terre agricole

ynaj -  
Bonjour,
Je souhaite vendre des parcelles agricoles actuellement louées à un agriculteur.
Quelles sont les démarches à effectuer pour être dans une parfaite légalité?

Merci

3 réponses

  1.  feloxe Contributeur
    Vous êtes bloqué par votre fermage.L'agriculteur a un contrat qui continue.Proposez lui d'acheter ces terres
    1. ynaj
      re Bonjour

      Merci pour la réponse.
      Je me doutais un peu de la réponse.
      Maintenant je voudrais savoir comment, concrétement, ce qu'il faut faire.

      Merci
    2. feloxe Contributeur
      Vous devez donner congé a votre agriculteur en fin de bail en respectant un préavis de x mois (je ne connais pas le délais) si il ne désire pas acheter.Aprés a vous de trouver un acheteur et si il n'est pas agriculteur la terre peut être préempter par la SAFER
  2. ynaj
    Bonjour

    Le congé dont il est question doit-il être fait en recommandé avec AR?
    Que doit-il contenir exactement: prix demandé...etc.
    Encore merci pour la rapidité des réponses.
    1. feloxe Contributeur
      Oui il doit être fait par lrar,le mieux est de demander l'aide d'un huissier car si le locataire ne récupére pas les courriers le congé n'est pas valable,de plus il faut respecter scrupuleusement la procédure en citant un article de loi
  3. ynaj
    rebonjour

    Je suppose que mon locataire bénéficie du droit de préemption.
    Je pense donc que je dois lui signifier mon intention.
    Mais quelle de façon concrète la procédure?
    Merci
    1. feloxe Contributeur
      Vous devez lui donner congé pour vente en lui donnant la priorité

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