Question concernant les revenus fonciers

MamieCorinne - 9 avril 2011 à 15:31
PrLayton Messages postés 1529 Date d'inscription samedi 3 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2016 - 10 avril 2011 à 15:52
Bonjour,
Je possède deux biens en location, ils ont générés un déficit foncier.
Puis je vendre un bien et continuer à bénéficier du déficit foncier?
Puis je continuer à bénéficier du déficit foncier généré par les travaux engagés il y a moins de trois ans dans l'immeuble vendu?
Merci de votre aide
Corinne

1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
9 avril 2011 à 21:34
non, le bien générant un déficit foncier doit etre loué 3 ans apres prise en compte de ce déficit ( imputé sur le revenu global ) sinon le déficit sur le revenu global est remis en cause et transformé en déficit de droit commun c'est à dire imputable sur les revenus fonciers des 10 années à venir

Mieux vaut corriger de vous même vos déclarations afin de vous éviter 10 % de pénalités + les intérêts de retard
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PrLayton Messages postés 1529 Date d'inscription samedi 3 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2016 693
10 avril 2011 à 15:52
il me semble aussi que dorénavant les déficits occasionnés par un bien vendu ne sont plus reportables à compter de l'année de cession du bien.

Rendez vous donc à votre service des impôts et les déclarations des années passées seront rectifiées sans pénalités
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