Compromis avant accord juge des tutelles

Yoda - 28 mars 2011 à 17:47
 yoda - 30 mars 2011 à 11:10
Bonjour,

Nous avons fait une offre d'achat pour un appartement.

La propriétaire vient d'obtenir la tutelle de son mari.
Elle a ensuite envoyé immédiatement au juge des tutelles notre offre d'achat, des estimations de son bien immobilier faites par 3 agences immoblières, ainsi que le projet de compromis de vente que le notaire a préparé.

Pouvons-nous signer le compromis de vente avant que le juge des tutelles ait donné son accord pour la vente ?

Si non, dans quel délai le juge des tutelles donne-t-il son accord ?

Merci d'avance pour vos réponse.

3 réponses

kasom Messages postés 32127 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 19 avril 2024 8 785
28 mars 2011 à 18:59
Bonsoir

le juge prend deux à 6 mois en moyenne

Ne pas signer un compromis sous réserve de l'accord du juge des tutelles, il peut être frappé de nullité

Mieux vaut attendre sa réponse
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dominiquecaen
29 mars 2011 à 23:49
Bonsoir,

Le compromis est signé par le tuteur ou la tutrice, il est toujours fait sous la condition suspensive de l'autorisation du juge des tutelles.

Il faut au préalable un compromis, avec si possible une expertise, pour justifier de la valeur du bien cédé.

Attention, il y a un régime particulier de protection concernant le logement de la personne mise sous tutelle, (cela necessite en plus un avis médical), ce régime s'applique aussi à la résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Les délais de l'obtention d'une ordonnance du juge des tutelles, varient en fonction de l'encombrement de certains tribunaux.
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kasom Messages postés 32127 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 19 avril 2024 8 785
30 mars 2011 à 00:20
Bonsoir

pas d'accord pour une foi dominiquecaen ( c'est une première ;=)) )

Un compromis signé avec en clause suspensive l'obtention de l'accord du juge des tutelles n'est pas valable


et

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Bonjour et merci pour vos réponses.

Il n'y a aucun moyen de faire accélérer les choses auprès du juge des tutelles ?

Par exemple en demandant au notaire des vendeurs de le contacter...
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