Droit des locataires

Bonjour,

Nous louons une maison individuelle depuis 4 mois. A l'occasion de travaux de peinture, je me suis apperçue qu'une des portes fenêtres du salon est voilée, en gros je passe mes quatre doigts à plat par l'ouverture qui était camouflée par un molleton mousse en piteux état.
D'autre part, le double vitrage de certaines fenêtres de la maison est endommagé, l'humidité se glisse entre les deux vitres ce qui donne l'impression que les vitres sont sales.
Mon propriétaire est il dans l'obligation de procéder à des réparations?

Merci pour votre réponse.