Mandat de vente avec exclusivité Résolu

Question

Bonjour, - 

Je n'ai pas trouver la solution dans le forum et je vous expose mon cas

L'agence nous a fait signé un mandat d'exclusivité pour vendre notre maison, mais j'ai fait mettre une close pour la vendre également moi-même.mais je constate en même temps qu'il n'a pas mis de date sur ce contrat. (date c'est à dire le jour où j'ai signé) 
J'ai le contact d'une  autre agence, mle disant qu'elle a quelqu'un à me présenter qui serait très interessé, s'est une agence avec laquelle j'avais été contacté et qui avait gardé le dossier il y a 2 ans, ce contrat n'avait pas été renouvelé.
Si les acheteurs étaient réellement preneur, puisqu'ils viennent visiter la semaine prochaine, que dois-je faire ?
Leur dire pas possible ..
Merci pour votre professionnalisme.

moisteff · Answer

"jai le contact d'une autre agence, mle disant qu'elle a quelqu'un à me présenter qui serait très interessé..."

argument très classique pour faire signer un mandat de vente...

vous avez accordé une exclusivité... respectez-la ! 
s'ils souhaitent visiter, demandez-leur de s'arranger avec votre mandataire... (les agences partagent généralement les commissions entre elles en ce cas)

^^Marie^^ · Answer

Bonjour 

J'ai le contact d'une autre agence, mle disant qu'elle a quelqu'un à me présenter qui serait très interessé, s'est une agence avec laquelle j'avais été contacté et qui avait gardé le dossier il y a 2 ans, ce contrat n'avait pas été renouvelé.  

?????????? 

Depuis 2 ans votre maison est à la vente ?? 

Y'a un beug quelque part °)) 

EXCLUSIVITE, cela veut bien dire ce que cela veut dire.

La soit-disant autre agence attendra.

Vous n'avez pas le droit de vendre de votre côté sans passer par la dernière agence.


je constate en même temps qu'il n'a pas mis de date sur ce contrat. (date c'est à dire le jour où j'ai signé) 


Vous avez le double ?



Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main, 
Les © Tongs © dans l'autre main 
Les ***** nus sous la chemise  
Salut Top ... Ne sois pas trop loin

hypoccampe · Answer

NON, elle n'est pas en vente depuis 2 ans, nous l'avions mise en vente, puis nous nous sommes retracter pour des raisons personnelles
Et de nouveau, nous la remettons en vente
Oui, nous avons un double du mandat, Pourquoi   ?

hypoccampe · Answer

Bonjour

Je vous remercie du renseignement
Marie, ce n'est pas non plus correct de signer sur un registre et pas sur le mandat
comment savoir  a quelle date résilier le mandat ?
Ce mandat étant irrévocable pour 3 mois, je vais envoyer une LRAR pour ne pas le renouveler. et les gens peuvent attendrent 3 mois. donc, le problème est résolu.
Cordialement

hypoccampe · Answer

Oui, je n'avais pas vu c'est dans la 5ème phase 
Durée du mandat
e présent mandat est donné à compter de ce jour pour une durée irrévocable de trois mois, Passé ce délai, il sera tacitement prorogé jusqu'au 23.02.2013 date à laquelle il prendra automatiquement fin

dernière page 
fait en deux exemplaires dont l'un est remis au mandant qui le reconnait
 A, ............ signature
c'est là qu'il n'y a pas de signature
Avec mes remerciments

hypoccampe · Answer

La 1ère page est paraphée par mon mari, 2è 3è paraphées par l'agent immobilier
Nous avons réfléchi a ce problème avec mon mari, nous allons  envoyé à l'agence une LRAR dès aujourd'hui ou demain pour annuler le mandat exclusif et leur demandé de nous établir un mandat sans exclusivité au cas ou la vente de ces gens ne se ferait pas, ils sont très intéréssés de venir visiter, mais rien ne dit qu'ils ne nous feront  une proposition à laquelle nous accepterons. et cela pour le mois de juin 2011.
L'agence qui nous a proposé ces personnes, ne ne a rien fait signé, puisque nous leur avons  soumis le problème.

hypoccampe · Answer

Merci kasom

Mandat de vente avec exclusivité

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