bail signé travaux pas fait à l'entrée

Question

Bonjour, 

Nous nous sommes rendus compte que la réparation du dégât des eaux n'a toujours pas été effectué. Or, lors de la signature du bail, le bailleur nous a confirmé que les travaux seraient fait. Nous nous apercevrons donc demain, jour de l'état des lieux d'entrée, que les travaux promis n'ont pas été fait (de source sûre puisque un copain est l'ancien occupant) ! Que faire ??? Sachant que refuser de signer l'état des lieux équivaudrait à accepter l'état de l'appartement tel qu'il est. 

Un bailleur est il obligé de réparer les dégâts constatés à l'entrée sachant que le bail est signé ? peut on contraindre le bailleur à un avenant au bail ?

Merci par avance pour vos réponses
Khaled

Igor1 · Answer

Bonsoir, 
sur l'état des lieux vous notez " dégât des eaux à réparer, comme convenu avec le propriétaire" et bien noter chaque tache, chaque dégât. Surtout ne pas se fier à une réponse orale.

Utilisateur anonyme · Answer

Vous pouvez meme faire ajouter une clause qu si les degats ne sont pas reparés dans un delai de tant... en lui laissant un delai raisonnable, ca donnera lieu a indemnisation par semaine de retard deductible sur le loyer.
Si le proprio ne veut pas c'est qu'il s'en fout... donc ne prennez pas le logement.

Bail signé travaux pas fait à l'entrée

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