Héritage maison en location
Cébée71
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens d'hériter d'une maison qui est en location depuis décembre 2007.
cette maison de village d'environ 100 m2 comporte ausi un garage un parking une cave un grenier un grand terrain le tout pour un loyer total mensuel qui me semble ridicule (480€)
A savoir que je n'ai jamais visiter cette maison.
le contrat de location initial est de 3 ans mais rien n'est noté pour les renouvellement ?Dans les conditions générales il est noté tacite reconduction ? cela veut dire 3 ans de plus ou 1 an ?
rien n'est noté dans la case révision du loyer
Puis-je refaire le contrat de location à mon nom en tant que nouveau bailleur ?
(afin d'y inscrire les conditions manquantes)
puis je faire estimer le loyer à sa juste valeur comment et par qui ?
Je vous remercie pour ses renseignements et éventuellement me dire qui peut m'aider dans ces démarches ? notaire ou autres ?
Je viens d'hériter d'une maison qui est en location depuis décembre 2007.
cette maison de village d'environ 100 m2 comporte ausi un garage un parking une cave un grenier un grand terrain le tout pour un loyer total mensuel qui me semble ridicule (480€)
A savoir que je n'ai jamais visiter cette maison.
le contrat de location initial est de 3 ans mais rien n'est noté pour les renouvellement ?Dans les conditions générales il est noté tacite reconduction ? cela veut dire 3 ans de plus ou 1 an ?
rien n'est noté dans la case révision du loyer
Puis-je refaire le contrat de location à mon nom en tant que nouveau bailleur ?
(afin d'y inscrire les conditions manquantes)
puis je faire estimer le loyer à sa juste valeur comment et par qui ?
Je vous remercie pour ses renseignements et éventuellement me dire qui peut m'aider dans ces démarches ? notaire ou autres ?
A voir également:
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- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Révision du loyer : il est imprimé : valeur de l'indice de référence des loyers publié au....trimestre. .. date de la révision annuelle du loyer..... rien n'a été écrit sur les pointillés prévus à cet effet !
D'ailleurs le loyer est le même depuis 2007.(mon père étant très malade, il ne s'en occupait guère).
Quoi faire maintenant ?