Urbanisme division d' un logement

chaque mairie fait sa sauce pour tout ce qui concerne les permis de construire. Ce qui va être autorisé à tel endroit, sera interdit dans un autre. C'est ainsi.

Mai en République normalement il y a des lois !! je suis étonné d' un tel vide juridique!!!

je ne comprends pas ce que vous dites, ni les remarques de Paulin : il y a bien des lois, ça s'appelle un PLU / POS et si je me souviens bien ( j'en suis même sûr ) il y a consultation publique en cas de modification de celui ci ..mais bien sûr, si on ne vous écrit pas personnellement pour vous informer, vous aurez toujours beau jeu de dire " je savais pas " .....

Mais bon, c'est bien Français de ne pas participer et de râler ensuite ....

et oui, mais nous ne sommes pas des pros de l'immobilier, c'est pour cela qu'on ne se prend pas trop la tête avec le PLU ou le POS mais l'on constate que quelque chose que l'on peut faire à un endroit, on ne peut pas le faire ailleurs.

Et je ne parle pas des immeubles de 36 logements qu'on laisse construire avec seulement un accès de 3,50 mètres, sur 30 mètres de long, alors que pour une simple petite maison toute seule on exige un accès de 4 mètres de large. Là, c'est un grand mystère...

Je ne comprend pas car ce serait selon les villes et selon certains endroits en ville ?.

exact, selon le PLU /POS de certaines villes , vous devez avoir des places de parking pour chaque logement

et si on n'a pas de place de parking, il arrive que la mairie demande une somme équivalente au prix d'une place de parking. Donc on paie et on n'a rien.

Tres injuste tout ca, je suis bien contente que ca ne soit pas ainsi ici. Dans le doute j'ai demandé a l'agence mais aussi a un ami qui est dans l'immobilier ici.

et en plus, la plupart du temps, les gens ne mettent pas la voiture dans le garage, mais la laissent dans la rue, car les garage est plein de tout ce qu'on voudra, ou parfois on y met une grosse moto, qui risquerait d'être volée, et la voiture reste dehors...

Bonjour,

Pour la place de parking que vous payer, si dans les 5 années la place n'est pas construite, la commune doit vous rembourser les sommes versées. Se renseigner auprès d'un notaire.

Pour ce qui est du prix de la place, il varient selon la commune. Pour moi, elle est de 15000 €
Je suis sur l'île de France.

Bonjour,
Ce n'est pas une loi, c'est le plans local d'urbanisme (PLU). Chaque mairie à un PLU et dans le ce plu, il y'a des zones pour la ville.