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J'ai racheté notre maison après divorce

francis39 -  
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, Nous avons divorcé en 12/2008, j'ai racheté la part de madame. Il s'agissait d'une résidence secondaire que nous avions achetée en 1992. Je souhaite désormais vendre cette maison. Y aura t il une plus value ? Considère t on qu'il y a eu changement de propriétaire?
Merci de votre réponse.
Cordialement

3 réponses

Réponse 1 / 3
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
bonsoir

une petite minute de réflexion: c'est votre résidence principale ? oui, pas de plus value, non, plus value ...
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Réponse 2 / 3
Utilisateur anonyme
 
bonjour : je pense qu'il faudrait voir votre notaire.

De 2008 à 2011, il y aura fatalement de la plus value, si ce n'est pas votre résidence principale actuellement.
Il y a bien changement de propriétaire, mais seulement sur la moitié.

Alors, c'est un peu compliqué, donc le notaire serait le plus apte à vous renseigner exactement.

La consultation d'un notaire est en principe gratuite.

Par contre, si depuis le rachat vous en avez fait votre résidence principale : pas de plus value, c'est sûr.
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Réponse 3 / 3
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 333
 
Y aura t il une plus value ?
Non. Vous détenez ce bien depuis + de 15 ans.
Date à retenir : celle de l'acquisition commune en 1992.

Considère t on qu'il y a eu changement de propriétaire?
Non.
Il ne s'agit pas d'une vente mais d'un partage de communauté après divorce.
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