Un TEG a 4,3 est il bon?
boisse51
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didierleon02 Messages postés 14 Statut Membre -
didierleon02 Messages postés 14 Statut Membre -
Bonjour,
valeur maison + frais agence 312000€
frais notaire 19500€
apport 100000€
ptz 24800€
cout du projet 331500€
on nous propose un pret a taux fixe de 3.7 (hors assurance) sur 20 ans.
frais dosser 350€
au total 4.3 teg
l'assurance me parait elevée
est ce une bonne offre.
merci pour vos reponses
bon weekend a vous
valeur maison + frais agence 312000€
frais notaire 19500€
apport 100000€
ptz 24800€
cout du projet 331500€
on nous propose un pret a taux fixe de 3.7 (hors assurance) sur 20 ans.
frais dosser 350€
au total 4.3 teg
l'assurance me parait elevée
est ce une bonne offre.
merci pour vos reponses
bon weekend a vous
A voir également:
- Un TEG a 4,3 est il bon?
- Teg définition - Guide
9 réponses
il me semble que l'offre n'est pas mal mais essayer de passer par un notaire ou aller voir d'autres organismes de credit ca peut vous aidez, pensez aussi à faire une simulation http://calculatricepret.10000annonces.com ca peut vous renseignez comme meme
les taux immobiliers (meme s'ils remontent un peu) restent très bas actuellement.
un taux fixe à 3.7 % et un TEG à 4.30 ne me choquent pas particulièrement...
- les frais de dossiers sont négociables...
- pour l'assurance : tout dépend des garanties. Est-ce pour un 100% sur 2 têtes ? avec perte d'emploi ?
si tel est le cas alors, ca reste raisonnable.
un taux fixe à 3.7 % et un TEG à 4.30 ne me choquent pas particulièrement...
- les frais de dossiers sont négociables...
- pour l'assurance : tout dépend des garanties. Est-ce pour un 100% sur 2 têtes ? avec perte d'emploi ?
si tel est le cas alors, ca reste raisonnable.
merci pour votre reponse,
l'assurance est a 50 sur chaque tete avec perte d'emploi,incapacité temporaire,invalidité.
l'assurance est a 50 sur chaque tete avec perte d'emploi,incapacité temporaire,invalidité.
la perte d'emploi est une garantie qui coute assez chere, si vous l'avez pour 2 têtes, alors dans votre cas, le TEG à 4.30 reste intéressant...
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Bonjour,
En effet les 0.6% ne sont pas prohibitif ( a voir les garanties de l'assurance) mais par contre, avec 100.000€ d'apport pour 300.000€ d'emprunt sur 20 ans... 3.7% me semble élevé... avez vous négocié? présenter des propositions d'autres banques à votre banque?
Préférez une délégation d'assurance à votre banque pour assurer votre prêt.
Si vous réglez les frais annexes (frais d'agence, notaire, frais de dossier) préférez un PPD (privilège de préteur de deniers) à une hypothèque.
Cordialement
En effet les 0.6% ne sont pas prohibitif ( a voir les garanties de l'assurance) mais par contre, avec 100.000€ d'apport pour 300.000€ d'emprunt sur 20 ans... 3.7% me semble élevé... avez vous négocié? présenter des propositions d'autres banques à votre banque?
Préférez une délégation d'assurance à votre banque pour assurer votre prêt.
Si vous réglez les frais annexes (frais d'agence, notaire, frais de dossier) préférez un PPD (privilège de préteur de deniers) à une hypothèque.
Cordialement
Merci Pour vos réponse.
Taux de départ proposé 3,80 ,donc petite nego a 3,7.
Cela est notre première banque.
Si je demande l'assurance par délégation, la banque est elle tenue de garder le taux fixe proposé?
Dans le cas de cette banque la caution est avec la SACCEF.
Merci pour vos lumières
Taux de départ proposé 3,80 ,donc petite nego a 3,7.
Cela est notre première banque.
Si je demande l'assurance par délégation, la banque est elle tenue de garder le taux fixe proposé?
Dans le cas de cette banque la caution est avec la SACCEF.
Merci pour vos lumières
attention aux assurances par délégation, il faut bien comparer les garanties..., les exclusions, les délais de carence,...
Bonjour,
Moisteff bien sûr il faut comparer avec des garanties égales!!!!!
Mais le plus souvent à garanties égales ou supérieures la délégation est plus intéressante.
En effet Boisse51 certaines banque modifient le taux si vous demandez une délégation... mais rien ne vous empêche de signer une offre de prêt avec assurance à la banque et un an ensuite de résilier votre assurance et la souscrire autre part.
L'important est que vous avez l'obligation que vôtre prêt soit assuré au minimum en ca de décès et PTIA (perte totale et irréversible d'autonomie.
Cordialement
Moisteff bien sûr il faut comparer avec des garanties égales!!!!!
Mais le plus souvent à garanties égales ou supérieures la délégation est plus intéressante.
En effet Boisse51 certaines banque modifient le taux si vous demandez une délégation... mais rien ne vous empêche de signer une offre de prêt avec assurance à la banque et un an ensuite de résilier votre assurance et la souscrire autre part.
L'important est que vous avez l'obligation que vôtre prêt soit assuré au minimum en ca de décès et PTIA (perte totale et irréversible d'autonomie.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...