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2 réponses
Cimballi76
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jeudi 18 septembre 2008
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25 août 2014
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16 févr. 2011 à 20:05
16 févr. 2011 à 20:05
Bonjour,
Votre père possède l'usufruit, la jouissance de ces 2 maisons. Il n'a pas la possibilité de les louer sans votre prise de participation dans la SCI car celà reviendrait à vous ôter la nue-propriété des maisons.
Voir Article 1843-3 du code civil alinéa 4:
http://droit-finances.commentcamarche.net/...
Concernant le décès de votre père, si vous avez accepté d'intégrer la SCI, vous pouvez mentionner dans les statuts votre volonté de récupérer les maisons et pas une somme d'argent. Les statuts sont libres, vous pouvez donc y écrire ce que vous voulez tant que tout le monde est d'accord et que les clauses inscrites ne lèsent personne.
Si vous n'intégrez pas la SCI, tout dépend également des statuts qu'il aura rédigé avec sa concubine...il ne peut cependant pas vous enlever votre héritage sauf en effectuant des donations de son vivant le réduisant ainsi!
Cf art 1870 du code civil:
http://droit-finances.commentcamarche.net/...
Cordialement
Votre père possède l'usufruit, la jouissance de ces 2 maisons. Il n'a pas la possibilité de les louer sans votre prise de participation dans la SCI car celà reviendrait à vous ôter la nue-propriété des maisons.
Voir Article 1843-3 du code civil alinéa 4:
http://droit-finances.commentcamarche.net/...
Concernant le décès de votre père, si vous avez accepté d'intégrer la SCI, vous pouvez mentionner dans les statuts votre volonté de récupérer les maisons et pas une somme d'argent. Les statuts sont libres, vous pouvez donc y écrire ce que vous voulez tant que tout le monde est d'accord et que les clauses inscrites ne lèsent personne.
Si vous n'intégrez pas la SCI, tout dépend également des statuts qu'il aura rédigé avec sa concubine...il ne peut cependant pas vous enlever votre héritage sauf en effectuant des donations de son vivant le réduisant ainsi!
Cf art 1870 du code civil:
http://droit-finances.commentcamarche.net/...
Cordialement
Bonjour,
Votre père n'a que l'usufruit de ces 2 maisons, ce qui veut dire qu'il n'est pas propriètaire, il ne peut rien faire sans votre accord. S'il veut créer une SCI avec ces 2 maisons, il devra vous intégrer obligatoirement dans les parts. Mais mon avis et qu'Il ne faut surtout pas intégrer vos 2 maisons dans la création de cette nouvelle sci, vous allez au devant de problèmes. Car tel que c'est présenté, la concubine aura la jouissance de cette sci à la mort de votre père sur des biens ne lui appartenant pas. Méfiance
Votre père n'a que l'usufruit de ces 2 maisons, ce qui veut dire qu'il n'est pas propriètaire, il ne peut rien faire sans votre accord. S'il veut créer une SCI avec ces 2 maisons, il devra vous intégrer obligatoirement dans les parts. Mais mon avis et qu'Il ne faut surtout pas intégrer vos 2 maisons dans la création de cette nouvelle sci, vous allez au devant de problèmes. Car tel que c'est présenté, la concubine aura la jouissance de cette sci à la mort de votre père sur des biens ne lui appartenant pas. Méfiance
La législation juridique et financière évolue en permanence...