Résiliation de bail/Propriétaire bailleur

Bonjour,

Je souhaiterais donner congés d'un logement que je loue à mon locataire en fin de bail. Je connais bien la procédure à suivre et les erreurs à ne pas commettre. Mais ce que je ne sais pas c'est si je dois donner un motif légitime pour justifier mon choix de résiliation. Le fait réel est que les relations avec mon locataire se sont dégradées au fil du temps et je n'ai aucunement envie qu'il reste 3 ans de plus dans mon appartement.
Emeline45