Nouveau proprio d'un bien déjà loué,démarche?

Boris59 - 7 févr. 2011 à 21:56
 Boris59 - 8 févr. 2011 à 19:43
Bonjour,

J'ai signée la promesse d'achat pour un lot de garage et j'en serais donc bientôt le nouveau propriétaire.

Ces garages sont déjà loués.

Si j'ai bien compris, je n'ai pas à faire signer de nouveaux baux aux locataires.

En revanche y a t-il une démarche "officielle" pour le changement de propriétaire, et donc de la personne à qui verser le loyer ?

Personnellement je pensais qu'il était logique de refaire un bail "neuf" mais il semble que non ...

Je vous remercie de m'éclairer
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2 réponses

Utilisateur anonyme
7 févr. 2011 à 23:29
bonjour : à votre place, je ferais une lettre à chaque locataire l'informant que je suis le nouveau propriétaire et que le loyer devra m'être adressé et lui donner l'adresse.

Il n'est pas certain qu'il y ait un dépôt de garantie pour des garages, demander quand même au vendeur.

Il faudrait que le vendeur vous donne tous les baux de ces garages. Regardez si un dépôt de garanti y est mentionné.
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Bonjour et merci pour cette réponse.

Non aucun dépôt de garantie demandé par le précédent proprio. ( j'avais les baux avant d'acheter bien sûr )

merci !
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