Changement bail

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement loué depuis fin 2007.
Il avait été loué, à l'époque, à 3 personnes: la grand-mère, sa petite-fille et le concubin de cette dernière. Ce couple s'est séparé fin 2008, il ne reste donc plus que la grand-mère et sa petite-fille dans l'appartement.
Elles me demandent de faire un nouveau bail avec juste leurs noms à elles, donc en retirant le nom de l'ex.
Elles en avaient fait la demande début 2009 à l'agence qui gérait la location, mais celle-çi avait refusé(je ne sais pas trop pourquoi).
Depuis qq mois je gère seul la location, et du coup je me demande si je peux modifier le bail en "cours de route"?
Merci pour vos réponses