Refus assurance de prêt

Bonjour,

j'ai signé un compromis novembre 2010 la date butoire est le 01 fevrier, j'ai effectué ma demande de prêt via un courtier, moi et ma compagne avons un bon dossier pour sortir les offres!
le gros soucis c'est que l'assurance de la banque me refuse pour un probleme de santé mais leur decision finale est prise 4 jours avant la signature donc je n'ai pas pu faire mon refus de prêt dans la date suis-je obliger de payer les 5% de pénalités quel est mon recours comment puis-je proceder pour ne pas payer le notaire me dis que je n'ai pas le choix même si je donne un refus aujourd'hui.Quelqu'un à t-il une aide à me proposer?
merci