Bail un an renouvelable

Rink Feng -  
 Rink Feng -
Bonjour,
Nous sommes interressés mon ami et moi par appartement dont le bail est d'un "renouvellable" ...
Cela signifie t-il que,nous devrons quitter le logement après 12 mois si le proprietaire décide de ne pas le renouveller?
En a t-il le droit ?
Merci de votre réponse
Belle journée.
RinK

5 réponses

  1. marmenard
     
    Bonjour
    Un bail en vide est de 3 ans
    si moins de 3 ans il doit être motivé et sans reco AR de fin de bail il se reconduit pour 3 ans
    2
    1. Rink Feng
       
      merci
      0
  2. fafa
     
    Pour les meublés, c'est pareil avec la date mini d'un an.
    En matière de location, le proprio sait quand il remet les clé, mais jamais quand il les récupèrera. Même quand il respecte le délais de préavis (6mois en vide, 3 en meublé) avec un motif motivé et réel il n'est pas sûre de récupérer les clé a la date qu'il souhaite. La procédure ensuite est longue...
    1
  3. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Quel est le type de bail proposé ?
    0
  4. marmenard
     
    Re
    Un bail de 3 ans ne signifie pas que vous devez rester 3 ans
    Vous partez quand vous voulez avec un préavis de 3 mois en vide et 1 mois en meublé
    0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

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  6. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Hello ! tout ce qui est dit ici est vrai mais dans le cadre d'une location d'habitation principale. Je repose donc ma question : Quel est le type de bail proposé ?
    0
    1. Rink Feng
       
      un bail de location normal....dans le cadre d'une location d'habitation principale.
      0
    2. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      :o) il n'y a pas de bail "normal"....simplement x types de baux donc mieux vaut être prudents.....donc vérifiez bien l'intitulé du bail et les textes auxquels il se réfère : loi de juillet 89 pour le non meublé, L632-1 du code de la construction pour le meublé (ceci en habitation principale)
      0
    3. Rink Feng
       
      :o) je serai vigilente......Merci beaucoup.
      0
    4. Rink Feng
       
      si il existe 3 types de baux:
      - les baux d'habitations
      - les baux commerciaux
      - les baux ruraux.
      nous sommes concernés par le bail d'habitation.
      0
    5. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Vous avez aussi les baux de droit commun : les baux de location saisonnière, les baux d'habitation non principale, les baux d'emplacements véhicules......
      les baux emphytéotiques.....et j'en oublie très probablement.....
      0

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