Locataire qui ne quitte plus le logement

Bonjour, Je devais emménager dans un logement le 1er février, seulement les anciens locataire ne veulent plus partir à cette date car leur futur logement n"est pas fini. Seulement mon préavis s'arrête à cette date (ainsi que le leur) et mon propriétaire à un locataire qui reprend notre logement.Quels sont mes risques si je fait comme ses locataires et que je repousse mon départ? Que dois je faire?
Ma futur propriétaire me dit qu'elle ne peux pas les mettre dehors et qu'elle est désole
je trouve que ces locataires sont égoïstes mais en attendant moi je ne sais pas quoi faire
quels sont mes droits?