Plus value en cas de rachat de residence prin
nini
-
14 janv. 2011 à 16:58
PrLayton Messages postés 1529 Date d'inscription samedi 3 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2016 - 14 janv. 2011 à 21:31
PrLayton Messages postés 1529 Date d'inscription samedi 3 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2016 - 14 janv. 2011 à 21:31
Bonjour, je suis proprietaire depuis 6 ans d un appartement avec un locataire, qui arrive en fin de bail en novembre; ce n est plus ma résidence principale, mais je dois vendre ce bien car je dois racheter une résidence principale en province pour cause de séparation. ai je l obligation de payer ma taxe sur la plus value de cet] appartement ? j ai une plus value énorme, ou ai je la possibilité de le reprendre 6 mois et de le vendre ensuite, je voulais éviter trop de deménagement .
merci
merci
A voir également:
- Plus value en cas de rachat de residence prin
- Que faire en cas de décès d'un parent - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Plus-value sur terrain reçu en héritage - Guide
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Transformer investissement locatif en résidence principale - Forum plus-values
1 réponse
PrLayton
Messages postés
1529
Date d'inscription
samedi 3 avril 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
5 mars 2016
693
14 janv. 2011 à 21:31
14 janv. 2011 à 21:31
Bonsoir
Il vous faudra prouver que ce local était votre résidence habituelle et effective.
Il n'y a pas dans la loi une condition de durée d'occupation minimal mais dans la pratique le délai minimum tourne autour d'un an.
Donc avec un local loué depuis 7 ans et une entrée dans les 6 mois précédents la vente et une plus value qui pourrait être importante, ça va passer difficilement.
Les impôts vont vite s'apercevoir que vous avez tout fait pour éviter la plus value !!
Il vous faudra prouver que ce local était votre résidence habituelle et effective.
Il n'y a pas dans la loi une condition de durée d'occupation minimal mais dans la pratique le délai minimum tourne autour d'un an.
Donc avec un local loué depuis 7 ans et une entrée dans les 6 mois précédents la vente et une plus value qui pourrait être importante, ça va passer difficilement.
Les impôts vont vite s'apercevoir que vous avez tout fait pour éviter la plus value !!