Quelle plus-value apporte un garage?

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 Actif -
Bonjour,
Quelle plus-value apporte un garage à une maison?
Et comment calcule t'on le prix de ce bien immobilier quand il n'y a pas eu de transactions sur ce type de bien "seul" à proximité depuis des années?
Merci pour vos réponses

On a une maison sans garage et avec l'impossibilité de construire un garage sur notre terrain.
Un garage se trouve à proximité et il est actuellement en vente.

2 réponses


bonnjour : ce n'est pas tellement que ça apporte une plus value, mais ça évite une moins value.

En effet une maison sans garage risque d'être difficile à louer, ou bien les locataires ne restent pas longtemps.

Vous pourrez louer votre maison au prix normal avec un garage, sinon, il vous faudrait la louer moins cher, et encore vous auriez du mal, surtout s'il y a de la difficulté à stationner dans le coin.
Un garage est toujours un plus apprécié que ce soit en ville ou la cmpagne. Une maison sans garage et avec en plus l'imossibilité d'en construire un, sera toujours moins vite vendue ou louée.

Quant au prix, demandez plusieurs avis, dans des agences à proxilmité ou chez le notaire le plus proche. Ils sont souvent les mieux placés...puisquela plupart des transactions immobilières locales passent par eux.
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