Pas d état des lieux de sortie et la caution?

Bonjour
Sans EDL de sortie c'est considéré pour la loi en bon état de location
Et de toute façon trop tard car travaux commencés
Prévenir le propriétaire qu'il est hors la loi et réclamez votre dépôt de garantie
Il dispose de 2 mois pour vous le rendre et que vous emploierez toutes voies de droit aux fins d'obtenir satisfaction. C'est le tribunal de proximité totalement gratuit sans avocat
Gardez un double de cette lettre reco AR
et dans 2 mois https://www.service-public.fr
Allez au greffe de votre tribunal ou de chez soi télécharger le formulaire Cerfa n°12285*02 . et joindre votre copie comme preuve d'une tentative amiable
En général le dépôt est rendu peu après la réception du reco AR de convocation au tribunal et vous vous désistez (courrier simple)
Sinon :Au juge de proximité vous demanderez a ce que les frais de signification par huissier soient mis a la charge du débiteur.+ frais de courrier AR+ intérêts plus vos frais de transport au tribunal + votre perte de salaire tous frais qui n'aurait pas eu lieu le dépôt de garantie rendu dans le délais (à justifier)
Vous devrez faire l'avance mais vous serez remboursé par "l'autre" avec l'appui du jugement

Bien sur, en totalité.

merci felox c'est ce que je veux faire car il ne veut rien savoir et parle même de m'envoyer certaines factures (rénovation complète tellement le lgt était vétuste)