Vente impossible à conclure

Bonjour,
J'ai un appartement rez de jardin ,en Martinique que je vends.Le compromis de vente est signé depuis avril 2010 par l'acheteur mais l'appartement ne lui plait plus dans l'état,qu'il connait bien car sa fille habitait dedans mais il essaie de me faire faire des travaux avant de signer l'acte vente et je ne suis pas d'accord.Il le veut vraiment car il a un appartement au dessus du mien mais à moins frais.Je veux arrêter toute discution car il m'envoie des lettres d'intimidations et quand je lui demande de se rétracterpour que je le remette en vente,il me fait des courriers en me disant les défaults continuellements.ça fait trop longtemps que celà dur,qu'est ce que je dois faire et puis je le mettre en location en attendant car je perds énormément de temps et d'argent?merci pour vos réponses.