Plus value residence secondaire

Bonjour, je me demande comment un notaire,qui fera signer un acte de vente avant le vote de la loi, pourra appliquer le nouveau régime supprimant l'abattement pour durée de détention? Certes, s'il a fait signer un compromis de vente avant le 25 Aout, il pourra faire signer la vente sous l'ancien régime des plus values après le 25 Aout même si la nouvelle loi n'est pas votée. Mais si le compromis est signé après le 25 Août, la vente devra attendre le votre et la promulgation de la loi, soit vers la fin Décembre si le texte est voté avec la loi de finances rectificative pour 2100.Il aurait été plus simple que le nouveau régime ne s'applique qu'à compter du 1 er Janvier 2012.

Bjr
compromis de vente signé fin septembre 2011 et acte de vente apres le 1 fevrier 2012 comment sera calculé la plus value?

la loi est votée et si signature definitive après le 1er fev 2012 la nouvelle loi sera appliquee; 30% imposition sur la plus-value sinon faut attendre 30 ans et non plus 15 pour echapper à cette plus-value


info donnée par une clerc de notaire qui m'a lu les nouveaux textes

cette imposition sur les résidences secondaires est absolument injuste, elle va concerner les personnes n'ayant pu investir que vers la cinquantaine, cela représentant le fruit de leur travail d'une vie et préservant leur vieux jours et non pas dans un esprit spéculatif pour défiscaliser de bons revenus avec les lois successives du type scellier, cela fait travailler les promoteurs et aussi les sans papiers payés en dessous des salaires normalement pratiqués pour une bonne part certainement

désirant vendre un appartement en résidence secondaire non loué pour lequel ma mère m'a fait donation il y a plus de 30 ans, laquelle est décédée il y a 18 ans, est-ce que la nouvelle loi sur les plus-values à partir de 2012 me concerne ?
merci de bien vouloir me renseigner.

j'avais appris que les lois n"étaient JAMAIS RETROACTIVES mais ce principe semble dépassé......

si le vendeur est retraite et non imposable sur le revenu il est exonéré de la plus value meme sur la vente d'une résidence secondaire.

si vous retraite et non imposable s le revenu vous etes exonere du paiement de la plus value meme sur une residence secondaire

Je suis en pension d'invalidité . je loue mon appartement secondaire que je vendrai bientôt
est ce que je dois payer la plus valu de 200.000 Euros ?? combien ?

oui, oui, désolé "forma"...

Re-
Au temps pour moi, on devrait davantage vérifier avant de répondre...
A ma décharge, la modification de l'assiette ne concerne pas l'impôt proprement dit mais la CSG et cie : en pratique (et si j'ai bien compris) l'assiette des prélèvements sociaux ne sera plus diminuée de l'abattement de 10% par année de détention au delà de la 5ème année.
Avec mes excuses.

bonjour, ma mère souhaite racheter la maison familiale actuellement en indivision avec ça soeur, la maison coute 90000 EUROS, elle doit racheter la demi part de ça soeur 45000 euros mais souhaite la garder 5 à 6 ans et faire uniquement 150000 euros de travaux (fenetres PVC), pensez vous que c'est une bonne idée, devra t'elle payer une plus value, SI OUI COMBIEN , sachant qu'elle est à la retraite et non imposé. C'est des questions très importantes avant de signer ..c'est urgent merci