Probleme etat des lieux

Bonjour, j'ai fait un etat des lieux avec mon ancien proprietaire ou j'ai signe parce qu'il y avait marque partout etat d'usage il me dit qu'il m'enverra une photocopie le lendemain copie que je n'ai eue que trois semaines apres ou il avait rajoute sale partout et il m'a prit 500euros pour frais de nettoyage je ne peux pas prouver le faux mais on m'a dit qu'il y a un texte de loi qui dit que si l'etat des lieux n'est pas donne le jour meme il n'est pas valable est ce que quelqu'un peut m'aider et connait ce texte de loi je vais chez le conciliateur le21 decembre et je voudrais pouvoir m'appuyer sur quelque chose je me sens mal depuis parce que je n'aurai pas du lui faire confiance et que je ne veux pas me dire qu'il va gagner merci d'avance de me repondre