Mandat de vente exclusif immobilier

Epeltier - 15 déc. 2010 à 18:23
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 15 déc. 2010 à 18:57
Bonjour,
j'ai eu la visite à mon domicile d'un agent immobilier qui m'avait été chaudement recommandé par un ami. Nous avons signé d'un commun accord 2 mandats de vente exclusifs mais à chaque fois il ne m'a rendu le double que plusieurs jours après. Est-ce normal. D'autre part, il m'a fait signé un 3eme document par le quel je consens à baisser mon prix de vente de manière importante, mais sa commission reste la même donc son % augmente et plus de 8 jours après je n'ai toujours pas de double de ce document comme les fois précédentes. Avez-vous un avis ?
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2 réponses

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
15 déc. 2010 à 18:36
Ce n'est pas sérieux, un exemplaire original doit être remis à tous les mandants lors de la signature du mandat.
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 937
15 déc. 2010 à 18:57
Bonjour,

Pour information

Si le mandat de vente d'un bien immobilier avec une clause d'exclusivité n'est pas remis immédiatement, il n'est pas valide.

La remise immédiate d'un des exemplaires du mandat de vente d'un bien immobilier, comportant une clause d'exclusivité est exigée pour sa validité.

Une cliente a donné mandat exclusif à une agence immobilière de vendre un appartement.
Elle a par la suite refusé de souscrire une promesse de vente faite par un acheteur.
L'agence l'a donc assignée afin de l'y contraindre.
Pour sa défense, la cliente a demandé l'annulation du mandat de vente arguant qu'il lui avait été remis tardivement.
La Cour de cassation lui a donné raison.

Vous avez la possibilité de résilier ce mandat.

Cordialement
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