Une locataire emporte les clés du logement

Mam 13 - 1 déc. 2010 à 18:05
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 5 déc. 2010 à 11:29
Bonjour,

Après le signature de l'état des lieux avec notre locataire, et remise des clés, vouyant que nous ne lui rendions pas la caution dans la minute (nous avions convenu de le faire le plus rapidement possible ) après quelques échanges verbaux pas très sympathiques elle a saisi les clés et est partie "comme une voleuse" en sautant par la fenêtre du rez de chaussée !...en nous disant qu'elle nous rendrait les clés lorsque nous lui aurons rendu la caution. Donc chantage.
Je me suis rendu à la gendarmerie pour demander ce que je pouvais faire, déposer plainte ce n'était pas recevable. Le gendarme qui m'a reçu l'a appelée, elle a bien sur dit qu'elle nous les avait rendues.
Nous avons du dans l'urgence changer les verrous, mais il nous manque la clé d'une cave dans laquelle se trouve le compteur d'eau et le chauffe eau.
Elle continue à nous faire du chantage nous menaçant de tous les maux si nous ne lui rendons pas la caution immédiatement. J'avoue ne pas avoir envie de m'exécuter et d'attendre les délais légaux.
Est ce que quelqu'un a déjà connu cette situation ? Elle voudrait bien nous les rendre en les déposant à la mairie, faut -il les faire récupérer par un huissier, cela prouverait qu'elle les avaient emportées ? Quelqu'un peut il me répondre ? Merci, j'avoue ne plus avoir envie de louer et après on s'étonne qu'il y ait autant de logements vacants ! Pauvres chers locataires qui ont tous les droits et aucun devoirs.

4 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
1 déc. 2010 à 18:28
Changez les serrures et facturez lui en déduisant le montant du dépot de garantie.
Réclamez lui les clefs par lrar pour avoir une preuve
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
3 déc. 2010 à 21:18
Bonsoir ,

Faites un courrier LR/AR a votre locataire pour lui rappeler que tant qu'elle ne vous a pas rendu les cles, elle reste "locataire" puisque vous ne pouvez pas relouer. Qui dit locataire dit aussi paiement des loyers.

Vous lui rappellerez que le proprietaire dispose de 2 mois pour rendre le depot de garantie. De ce fait, ce delai de 2 mois ne peut commencer tant qu'elle ne vous a pas rendu les cles du logement et autres.
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Et comment on fait Monsieur, je sais tout ,qui donne tous les droits aux propriétaires aujourd'hui je dois changer de logement , aprés 20 ans de location sans probléme. J'ai trouvé un autre logement, début décembre ..3 mois de préavis sic et je dois reprendre mon autre logement le 15 décembre donc je vais payer 3 mois de loyer dans mon ancien logement 900*3..2700euro plus mon autre logement 2500... plus frais agence plus caution et attendre 2 mois pour recevoir mon autre caution. Non mais on marche sur la tête.... calculé 20 ans à 700 euro 170000euro c'est moi qui est payé ce logement. .Alors arreté avec vos sarcasmes genre tous les droits aux pauvres locataires .
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
4 déc. 2010 à 18:13
Personne ne vous empêche d'acheter votre logement car si vous pouvez mettre 900 euros par mois il ne faut pas être trés fine pour prendre un loyer a perte
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
5 déc. 2010 à 11:29
Bonjour Margat ,

Qui est ce "Monsieur je sais tout ..." ?
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Bonsoir,
Ce n'est pas aussi simple. Si vous faites changer les serrures, c'est vous qui êtes dans vos torts. Elle peut toujours arguer qu'elle possédait du mobilier et que vous lui avez volé. Avant de faire quoi que ce soit, consultez un juriste spécialisé dans ce domaine. Hélas, vous risquez de passer plusieurs mois sans pouvoir utiliser votre bien social.
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
3 déc. 2010 à 21:13
Bonsoir Rochat ,

Le logement est vide. L'etat des lieux a été realisé..
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