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feloxe
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jeudi 25 février 2010
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25 nov. 2010 à 08:57
25 nov. 2010 à 08:57
Bonjour,
Si la fuite n'est pas notée sur l'EDL ils ne peuvent pas vous la facturer.
Pour les charges si vous avez les justificatifs il est difficile de contester ,mais pourquoi une augmentation de 60%?
Si la fuite n'est pas notée sur l'EDL ils ne peuvent pas vous la facturer.
Pour les charges si vous avez les justificatifs il est difficile de contester ,mais pourquoi une augmentation de 60%?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 nov. 2010 à 11:06
Je me doute qu'il est difficile de contester pour les charges, vu qu'il y a le détail du syndic, même si pour le principe ils vont quand même recevoir un courrier salé. Je trouve que c'est un peu fort de café de louer des appart en annonçant 90€ de charges et qu'au final ils vous en prélèvent 150 ! Sans prévenir, qui plus est alors que la loi dit : " Les charges locatives peuvent donner lieu au versement de provisions et doivent, en ce cas, faire l'objet d'une régularisation au moins annuelle. Les demandes de provisions sont justifiées par la communication de résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente régularisation et, lorsque l'immeuble est soumis au statut de la copropriété ou lorsque le bailleur est une personne morale, par le budget prévisionnel. C'est donc qu'on doit bien être prévenus que les charges augmentent, non ? Sinon c'est un peu facile... Ils n'ont qu'à louer des apparts avec 10€ de charges et en demander 200 quand on part et cela sur je ne sais combien d'années en arrière... C'est légal, ça ?