Urgent, résiliation bail pour vente

c est un logement vide.
donc c 'est la loi préavis de 6 mois qui prévaut?nous serions obligé de quitter notre logement au plus tard fin mai?

Si c'est un logement vide vous avez un bail de 3 ans.Vous avez signé le 1 juin 2000 donc le bail a été renouvellé comme le prévoit la loi en 2003,2006 et 2009.Votre bail court jusqu'a fin mai 2012.Votre propriétaire ne peut pas le résilier avant cette date,par contre vous vous pouvez le résilier avec un préavis de 3 mois quand vous voulez.
Prévenez votre proprio que son congé n'est pas valable.

Sur notre contrat de location figure la mention "le présent contrat est renouvelable annuellement par tacite reconduction;cependant les 2 parties se réservent le droit de mettre fin au présent contrat moyennant un préavis de 2 mois." c'est une clause abusive c'est a dire illégale,elle n'a aucune valeur

C'est le 01/06/2000 (voir message de 9h36)

merci actif mais j'avais rectifié:-))

merci bcp de vos réponses, je viens d avoir un conseiller juridique au tel qui m'a dit la même chose, je ne savais même pas que ces mentiosn sur mon bail étaient illégales...comment puis je le signaler à ma proprio?en lui fournissant la loi de 1989?car je ne sais pas si elle va me croire...

oui France, logement vide, et depuis le 01/06/2000

je l'ai imprimé mais pas encore eu le tps de le parcourir...j'ai cependant bien lu sur legifrance qu'est réputée non écrite la clause qui prévoit durée du bail inf à 3 ans...

ma proprio ne peut rompre le bail qu'à l'échéance de ce dernier c bien ça?

Oui c'est bien cela mais en plus elle doit vous prévenir au moins 6 mois a l'avance par lrar et en justifiant le non renouvellement du bail

elle nous a env une lettre hier en nous infomant de son souhait de vendre la maison en ce début 2011...

Si elle vend c'est avec vous dedans,votre bail continue,elle ne peut pas vous demander de partir avant la fin du bail.

Comme le dit Marie en France il ne peut pas ne pas y avoir de bail.
Bail oral=bail écrit.
Elle peut vous menacer la loi est pour vous et si elle vend c'est un logement occupé.
Tenez nous au courant,vous pouvez ausssi prendre rv a l'ADIL de votre département

Je v tel demain au bareau de béthune pour la permanence juridique, je veux savoir ce qui'il en est en montrant le contrat de location que nous avons.
Je veux savoir s'il vaut bail et si nous avons la loi avec nous, il faut que l on sache vers ou nous tourner pour nous aider concrétement.
La proprio a limite insinué que si la maison a perdu de la valeur c de notre faute, je me demande si elle a le droit de se retourner contre nous de quelque façon q ce soit (elle est capable de tout...).Rapelons qu'en 10 ans elle a quasiement rien changé ds la maison, elle ne voulait pas faire de frais.
Elle profite pour nous claquer dans le nez qu'on ne paye pas bcp de loyer dc ...(390 euros).
Début 2010 elle nous a augmenté le loyer de qq euros (à la base 2500f dc 381.12e), elle ne veut pas nous signer d'avenant à notre contrat de location, ce qui nous embête pour l'obtention de notre prêt immo (la somme inscrite sur le contrat de loc ne sorrespond pas à celle inscrite sur quittance de loyer).
En gros elle a décidé de tout faire pour nous embêter...

La seule chose c'est que pas d'état des lieux d'entrée veut dire logement en bon état mais en 10 ans il y a une usure naturelle du logement.
Elle n'a pas d'avenant a signer car le loyer augmente chaque année et c'est normal que au bout de 10 ans le loyer marqué sur le bail soit différent de celui des quittances.
Les quittances sont une preuve de plus du bail qui existe entre vous et elle

la proprio dit que ça n'est pas un bail ms un vulgaire papier de location limite sans valeur, ms parallélement elle s'appuie sur ces fameuses clauses en disant que le bail n'est que d'1an renouvelable par tacite reconduction, et qu'elle peut ns donner congés en respectant son fameux préavis de 2 mois...Elle ns a dit que s'il fallait qu'elle reprenne le logement pour y habiter mm qq mois elle le ferait...Comme dit precedement elle dit q com pas de loyer d avance et pas d etat des lieux rien n'est ds les règles donc on ne peut pas s'appuyer sur la loi,...

on en a marre... :(